ಕರ್ನಾಟಕ ರಾಜ್ಯ ಕಾನೂನು ವಿಶ್ವವಿದ್ಯಾಲಯದ ಬಿಡಿಸಿದ ಪ್ರಶ್ನೆಪತ್ರಿಕೆಗಳು
ಸ್ವತ್ತಿನ ಕಾನೂನು
ಹಿಂದಿನ ವರ್ಷದ ಬಿಡಿಸಿದ ಪ್ರಶ್ನೆಪತ್ರಿಕೆ, ಕನ್ನಡ ಆವೃತ್ತಿ
LL.B. (Three Years) · ಸೆಮಿಸ್ಟರ್ 2
2026 Jan ಪರೀಕ್ಷೆ
munotes.in
ಮುಂಬೈ
LL.B. (Three Years) Sem 2 Property Law 2026 Jan Question Paper with Solutions in Kannada
ಪ್ರಶ್ನೆಗಳ ಕನ್ನಡ ಪಾಠದ ಬಗ್ಗೆ
ಪ್ರಶ್ನೆಗಳು Q10, Q18 ರಲ್ಲಿ KSLU ಮುದ್ರಿಸಿದ ಕನ್ನಡ ಪಾಠವು ಅವುಗಳ ಇಂಗ್ಲಿಷ್ ಪಾಠಕ್ಕಿಂತ ಬೇರೆಯಾಗಿ ಓದುತ್ತದೆ. ಇಲ್ಲಿರುವ ಉತ್ತರಗಳು ಇಂಗ್ಲಿಷ್ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳಿಗೆ ಉತ್ತರಿಸುತ್ತವೆ.
munotes.in ನಲ್ಲಿ ಮೊದಲು ಪ್ರಕಟವಾದದ್ದು: 4 ನವೆಂಬರ್ 2026.
ಪ್ರಕಾಶಕರು: munotes.in, ಮುಂಬೈ.
ಮಾದರಿ ಉತ್ತರಗಳನ್ನು munotes.in ನ ಸಂಪಾದಕೀಯ ವಿಭಾಗ ಬರೆದು ಸಂಪಾದಿಸಿದೆ; ಇದು munotes.in ಮಾಡಿದ ಅವುಗಳ ಕನ್ನಡ ಅನುವಾದ.
ಈ ಸಂಪುಟದ ಭಾಗಗಳನ್ನು ಮುದ್ರಣದಲ್ಲಿ, ಆನ್‌ಲೈನ್‌ನಲ್ಲಿ ಅಥವಾ AI ವ್ಯವಸ್ಥೆಯ ಮೂಲಕ ಉಲ್ಲೇಖಿಸಬಹುದು, ಶ್ರೇಯ ನೀಡಿ: munotes.in ಹೆಸರು ಹೇಳಿ ಮತ್ತು ಈ ಸಂಪುಟದ ಪುಟಕ್ಕೆ ಲಿಂಕ್ ನೀಡಿ. ಇಡೀ ಸಂಪುಟವನ್ನು ಮರುಮುದ್ರಿಸುವಂತಿಲ್ಲ. ಪೂರ್ಣ ನಿಯಮಗಳು: munotes.in/content-license.
munotes.in ಕರ್ನಾಟಕ ರಾಜ್ಯ ಕಾನೂನು ವಿಶ್ವವಿದ್ಯಾಲಯದ ವಿದ್ಯಾರ್ಥಿಗಳಿಗಾಗಿ ಇರುವ ಸ್ವತಂತ್ರ ಅಧ್ಯಯನ ಸಾಧನ. ಇದು ಕರ್ನಾಟಕ ರಾಜ್ಯ ಕಾನೂನು ವಿಶ್ವವಿದ್ಯಾಲಯದೊಂದಿಗೆ ಸಂಯೋಜಿತವಾಗಿಲ್ಲ ಮತ್ತು ಅದರ ಅನುಮೋದನೆ ಪಡೆದಿಲ್ಲ.
ವಿಶ್ವವಿದ್ಯಾಲಯವು ಈ ಪ್ರಶ್ನೆಪತ್ರಿಕೆಗೆ ಅಧಿಕೃತ ಉತ್ತರಸೂಚಿಯನ್ನು ಪ್ರಕಟಿಸುವುದಿಲ್ಲ. ಈ ಸಂಪುಟದ ಉತ್ತರಗಳು ಮಾದರಿ ಉತ್ತರಗಳು: ಪೂರ್ಣ ಅಂಕ ಪಡೆಯುವ ಉತ್ತರವನ್ನು ಹೇಗೆ ಬರೆಯಬೇಕು ಎಂಬುದನ್ನು ತೋರಿಸಲು ಬರೆದವು. ಅವು ಅಧ್ಯಯನದ ಸಾಧನ; ಪರೀಕ್ಷಕರು ಹೇಗೆ ಅಂಕ ನೀಡಿದರು ಎಂಬುದಕ್ಕೆ ಅಧಿಕೃತ ಆಧಾರವಲ್ಲ.
ಇಲ್ಲಿರುವ ಪ್ರಶ್ನೆಪತ್ರಿಕೆಯು ಕರ್ನಾಟಕ ರಾಜ್ಯ ಕಾನೂನು ವಿಶ್ವವಿದ್ಯಾಲಯವು 2026 Jan ಪರೀಕ್ಷೆಯಲ್ಲಿ ಕೇಳಿದ ಪ್ರಶ್ನೆಪತ್ರಿಕೆ; ಪ್ರಶ್ನೆಗಳ ಕನ್ನಡ ಪಾಠವನ್ನು ವಿಶ್ವವಿದ್ಯಾಲಯವೇ ಮುದ್ರಿಸಿದೆ.
ಪರಿವಿಡಿ
ಕೆಳಗಿನ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳು ಕರ್ನಾಟಕ ರಾಜ್ಯ ಕಾನೂನು ವಿಶ್ವವಿದ್ಯಾಲಯವು 2026 Jan ಪರೀಕ್ಷೆಯಲ್ಲಿ ಕೇಳಿದ ಕ್ರಮದಲ್ಲೇ ಇವೆ.
ಅಂಕಗಳುಪುಟ
ಅಂಕಗಳುಪುಟ
ಕೇಳಿದ ಪ್ರಶ್ನೆಪತ್ರಿಕೆ
The questions in this volume are the questions asked at the 2026 Jan examination, reproduced as ಕರ್ನಾಟಕ ರಾಜ್ಯ ಕಾನೂನು ವಿಶ್ವವಿದ್ಯಾಲಯ set them, in the order it set them. ದೀರ್ಘ ಓದುವ ಭಾಗಗಳನ್ನು ಅವುಗಳ ಮೊದಲ ಮತ್ತು ಕೊನೆಯ ಸಾಲುಗಳು ಹಾಗೂ ನಮ್ಮ ಸಾರಾಂಶಕ್ಕೆ ಚಿಕ್ಕದಾಗಿಸಲಾಗಿದೆ; ಮೂಲ ಪ್ರಶ್ನೆಪತ್ರಿಕೆ ಅವುಗಳನ್ನು ಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಮುದ್ರಿಸುತ್ತದೆ. Only the answers are ours. ಮೂಲ ಪ್ರಶ್ನೆಪತ್ರಿಕೆ ನೋಡಿ.
ಅವಧಿ: 3 hours · ಒಟ್ಟು ಅಂಕಗಳು: 80 · 20 ಪ್ರಶ್ನೆಗಳಿಗೆ ಉತ್ತರ
ಪ್ರಶ್ನೆಪತ್ರಿಕೆಯಲ್ಲಿ ಮುದ್ರಿಸಿದ ಸೂಚನೆಗಳು
- N.B. (1) Answer all five Units. (2) One essay type question and a short note is compulsory from each Unit. (3) Figures to the right indicate marks. (4) Answer should be written completely either in English or in Kannada.
ಈ ಸಂಪುಟವನ್ನು ಹೇಗೆ ಬಳಸುವುದು
ಮೊದಲು ಪರೀಕ್ಷೆಯಂತೆಯೇ, ಸಮಯ ಇಟ್ಟುಕೊಂಡು ಪ್ರಶ್ನೆಪತ್ರಿಕೆಯನ್ನು ನೀವೇ ಬಿಡಿಸಿ. ನಂತರ ಇಲ್ಲಿನ ಉತ್ತರಗಳನ್ನು ಓದಿ ನಿಮ್ಮ ಉತ್ತರಗಳಿಗೆ ಅಂಕ ನೀಡಿ. ಪ್ರಶ್ನೆಯನ್ನು ಬಿಡಿಸುವ ಮೊದಲೇ ಉತ್ತರ ಓದುವುದು ಉಪಯುಕ್ತ ಎನಿಸುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ಅದರಿಂದ ಕಲಿಯುವುದು ಕಡಿಮೆ: ಉತ್ತರವನ್ನು ಗುರುತಿಸುವುದು ಮತ್ತು ಅದನ್ನು ನೀವೇ ಬರೆಯಬಲ್ಲಿರಿ ಎಂಬುದು ಎರಡು ಬೇರೆ ವಿಷಯಗಳು.
Q1
Unit I
(a)“ಸ್ವತ್ತಿನ ವರ್ಗಾವಣೆ”ಯನ್ನು ವ್ಯಾಖ್ಯಾನಿಸಿರಿ ಮತ್ತು ಯಾವ ಯಾವ ಸ್ವತ್ತುಗಳನ್ನು ವರ್ಗಾವಣೆ ಮಾಡಲಿಕ್ಕೆ ಬರುವುದಿಲ್ಲವೆಂಬುದನ್ನು ತಿಳಿಸಿರಿ.[10]
ಉತ್ತರ
ಪೂರ್ಣ ಅಂಕಗಳಿಗಾಗಿ, ಇವುಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಳ್ಳಿ: ಕಲಂ (section) 5 ರಲ್ಲಿನ ವ್ಯಾಖ್ಯಾನ ಮತ್ತು ಅದರ ಅಂಶಗಳು; "ಜೀವಂತ ವ್ಯಕ್ತಿ" ಕಂಪನಿಯನ್ನು ಒಳಗೊಳ್ಳುತ್ತದೆ ಎಂಬ 1929 ರ ವಿವರಣೆ; ಯಾವುದು ವರ್ಗಾವಣೆಯಲ್ಲ (ವಿಭಜನೆ, V.N. Sarin); ಯಾವುದೇ ಬಗೆಯ ಸ್ವತ್ತನ್ನು ವರ್ಗಾಯಿಸಬಹುದು ಎಂಬ ಕಲಂ 6 ರ ಸಾಮಾನ್ಯ ನಿಯಮ; ಖಂಡಗಳು (a) ರಿಂದ (i) ರಲ್ಲಿನ ಪ್ರತಿಯೊಂದು ಹೊರತುಪಡಿಸಿದ ವರ್ಗ ಮತ್ತು ಅದಕ್ಕೆ ಕಾರಣ; ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರದ ಆಸೆಯ (spes successionis) ಕುರಿತು Jumma Masjid; ವರ್ಗಾವಣೆಯನ್ನು ನಿಷೇಧಿಸುವ ಇತರ ಕಾನೂನುಗಳು.
ಸ್ವತ್ತಿನ ವರ್ಗಾವಣೆಯ ವ್ಯಾಖ್ಯಾನ
ಸ್ವತ್ತು ವರ್ಗಾವಣೆ ಅಧಿನಿಯಮ (Transfer of Property Act), 1882 ರ ಕಲಂ 5 "ಸ್ವತ್ತಿನ ವರ್ಗಾವಣೆ"ಯನ್ನು (transfer of property) "ಒಬ್ಬ ಜೀವಂತ ವ್ಯಕ್ತಿ, ವರ್ತಮಾನದಲ್ಲಿ ಅಥವಾ ಭವಿಷ್ಯದಲ್ಲಿ, ಒಬ್ಬ ಅಥವಾ ಹೆಚ್ಚು ಇತರ ಜೀವಂತ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳಿಗೆ, ಅಥವಾ ತನಗೆ ಮತ್ತು ಒಬ್ಬ ಅಥವಾ ಹೆಚ್ಚು ಇತರ ಜೀವಂತ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳಿಗೆ ಸ್ವತ್ತನ್ನು ಒಪ್ಪಿಸುವ ಕೃತ್ಯ" ಎಂದು ವ್ಯಾಖ್ಯಾನಿಸುತ್ತದೆ. ಸ್ವತ್ತನ್ನು ವರ್ಗಾಯಿಸುವುದು ಎಂದರೆ ಅಂತಹ ಕೃತ್ಯವನ್ನು ಮಾಡುವುದು.
ವ್ಯಾಖ್ಯಾನಕ್ಕೆ ಐದು ಅಂಶಗಳಿವೆ.
- ಪಕ್ಷಕಾರರ ಕೃತ್ಯ. ವರ್ಗಾವಣೆ ಒಂದು ಸ್ವಯಂಪ್ರೇರಿತ ಕೃತ್ಯ. ಪಿತ್ರಾರ್ಜಿತ, ದಿವಾಳಿತನದ (insolvency) ಆದೇಶ ಅಥವಾ ನ್ಯಾಯಾಲಯದ (court) ಮಾರಾಟದಂತೆ ಕಾನೂನಿನ ಪ್ರಭಾವದಿಂದಲೂ ಸ್ವತ್ತು ಸಾಗಬಹುದು. ಅದು ಅಧಿನಿಯಮದ (Act) ಅಡಿಯ ವರ್ಗಾವಣೆಯಲ್ಲ.
- ಜೀವಂತ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳ ನಡುವೆ. ಅಧಿನಿಯಮ ಇಂಟರ್ ವೈವೋಸ್ (inter vivos) ವರ್ಗಾವಣೆಗಳನ್ನು, ಅಂದರೆ ಜೀವಂತ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳ ನಡುವಿನ ವರ್ಗಾವಣೆಗಳನ್ನು, ನಿಭಾಯಿಸುತ್ತದೆ. ಮೃತ್ಯುಪತ್ರ ಮರಣದ ಮೇಲೆ ಮಾತ್ರ ಕಾರ್ಯಗತವಾಗುತ್ತದೆ, ಆದ್ದರಿಂದ ಅದನ್ನು ಈ ಅಧಿನಿಯಮವಲ್ಲ, ಭಾರತೀಯ ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರ ಅಧಿನಿಯಮ, 1925 ನಿಯಂತ್ರಿಸುತ್ತದೆ.
- ಜೀವಂತ ವ್ಯಕ್ತಿ ಕಂಪನಿಯನ್ನು ಒಳಗೊಳ್ಳುತ್ತದೆ. "ಜೀವಂತ ವ್ಯಕ್ತಿ" ಎಂಬುದು, ನಿಗಮಿತವಾಗಿರಲಿ ಇಲ್ಲದಿರಲಿ, ಒಂದು ಕಂಪನಿಯನ್ನು, ಸಂಘವನ್ನು ಅಥವಾ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳ ನಿಕಾಯವನ್ನು ಒಳಗೊಳ್ಳುತ್ತದೆ ಎಂದು 1929 ರಲ್ಲಿ ಸೇರಿಸಿದ ಪ್ಯಾರಾ ಹೇಳುತ್ತದೆ.
- ಸ್ವತ್ತಿನ ಒಪ್ಪಿಸುವಿಕೆ. ವರ್ಗಾಯಿಸುವವನಿಂದ (transferor) ವರ್ಗಾವಣೆ ಪಡೆದವನಿಗೆ (transferee) ಏನಾದರೂ ಸಾಗಬೇಕು: ಮಾರಾಟದಲ್ಲಿ (sale) ಅಥವಾ ದಾನದಲ್ಲಿ (gift) ಒಡೆತನ (ownership), ಅಥವಾ ಗೇಣಿಯಲ್ಲಿರುವಂತೆ (lease) ಅಥವಾ ಅಡಮಾನದಲ್ಲಿರುವಂತೆ (mortgage) ಅದಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆಯ ಹಿತಾಸಕ್ತಿ (interest).
- ವರ್ತಮಾನದಲ್ಲಿ ಅಥವಾ ಭವಿಷ್ಯದಲ್ಲಿ. ಹಿತಾಸಕ್ತಿ ತಕ್ಷಣ ಅಥವಾ ನಂತರದ ದಿನಾಂಕದಲ್ಲಿ ಸಾಗಬಹುದು, ಅನುಭೋಗವನ್ನು (enjoyment) ಮುಂದೂಡಲಾದ ನಿಹಿತ ಹಿತಾಸಕ್ತಿಯಲ್ಲಿರುವಂತೆ (vested interest).
ಒಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿ ಇತರರೊಂದಿಗೆ ಜಂಟಿಯಾಗಿ ತನಗೇ ಸಹ ವರ್ಗಾಯಿಸಬಹುದು. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಒಡೆಯನೊಬ್ಬ ತನ್ನ ಭೂಮಿಯನ್ನು ತನಗೆ ಮತ್ತು ತನ್ನ ಸಹೋದರನಿಗೆ ಜಂಟಿ ಒಡೆಯರಾಗಿ ಒಪ್ಪಿಸಬಹುದು.
ಯಾವುದು ವರ್ಗಾವಣೆಯಲ್ಲ
ವರ್ಗಾವಣೆ ಹೊಸದನ್ನೇನಾದರೂ ಒಪ್ಪಿಸಬೇಕಾದ್ದರಿಂದ, ವಿಭಜನೆ ವರ್ಗಾವಣೆಯಲ್ಲ. ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬ ಪಾಲುದಾರನೂ ಈಗಾಗಲೇ ಇಡೀ ಸ್ವತ್ತಿನ ಜಂಟಿ ಒಡೆಯನಾಗಿರುತ್ತಾನೆ; ವಿಭಜನೆ ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬನೂ ಹೊಂದುವ ಭಾಗವನ್ನು ಮಾತ್ರ ನಿಗದಿಪಡಿಸುತ್ತದೆ.
9 ಆಗಸ್ಟ್ 1965 ರಂದು ತೀರ್ಮಾನವಾದ V.N. Sarin v. Major Ajit Kumar Poplai, AIR 1966 SC 432, ಇದನ್ನು ತೋರಿಸುತ್ತದೆ. ಹಿಂದೂ ಅವಿಭಕ್ತ ಕುಟುಂಬವೊಂದರ ದೆಹಲಿಯ ಬಂಗಲೆಯನ್ನು ಸರಿನ್‌ಗೆ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡಲಾಗಿತ್ತು. 1962 ರಲ್ಲಿ ಕುಟುಂಬ ತನ್ನ ಸ್ವತ್ತನ್ನು ವಿಭಜಿಸಿತು, ಮತ್ತು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡಿದ ಭಾಗ ಮೇಜರ್ ಪೋಪ್ಲಾಯ್ ಅವರ ಪಾಲಿಗೆ ಬಂದಿತು. ತಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ಬಳಕೆಗಾಗಿ ಬಾಡಿಗೆದಾರನನ್ನು ಒಕ್ಕಲೆಬ್ಬಿಸಲು (evict) ಅವರು ದಾವೆ ಹೂಡಿದರು. ಪೋಪ್ಲಾಯ್ ಆವರಣವನ್ನು "ವರ್ಗಾವಣೆಯಿಂದ" ಗಳಿಸಿದ್ದಾರೆ, ಅದನ್ನು ದೆಹಲಿ ಬಾಡಿಗೆ ನಿಯಂತ್ರಣ ಅಧಿನಿಯಮ (Delhi Rent Control Act), 1958 ನಿಷೇಧಿಸುತ್ತದೆ ಎಂದು ಬಾಡಿಗೆದಾರ ವಾದಿಸಿದನು. ಸರ್ವೋಚ್ಚ ನ್ಯಾಯಾಲಯ (Supreme Court) ಇದನ್ನು ತಿರಸ್ಕರಿಸಿತು. ವಿಭಜನೆಯ ಮೂಲಕ "ಜಂಟಿ ಒಡೆತನದ ಹಕ್ಕು ಪ್ರತ್ಯೇಕ ಸಹಭಾಗಿಗಳ ಪ್ರತ್ಯೇಕ ಒಡೆತನದ ಹಕ್ಕುಗಳಾಗಿ ಪರಿವರ್ತಿತವಾಗುತ್ತದೆ" ಎಂದು ಅದು ತೀರ್ಮಾನಿಸಿತು. ವಿಭಜನೆ ವರ್ಗಾವಣೆಯ ಮೂಲಕದ ಗಳಿಕೆಯಲ್ಲ.
ಸಾಮಾನ್ಯ ನಿಯಮ: ಯಾವುದೇ ಬಗೆಯ ಸ್ವತ್ತನ್ನು ವರ್ಗಾಯಿಸಬಹುದು
ಕಲಂ 6 ಹೀಗೆ ಆರಂಭವಾಗುತ್ತದೆ: "ಈ ಅಧಿನಿಯಮ ಅಥವಾ ಆ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಜಾರಿಯಲ್ಲಿರುವ ಇತರ ಯಾವುದೇ ಕಾನೂನು ಬೇರೆ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಉಪಬಂಧಿಸಿರುವುದನ್ನು ಹೊರತುಪಡಿಸಿ, ಯಾವುದೇ ಬಗೆಯ ಸ್ವತ್ತನ್ನು ವರ್ಗಾಯಿಸಬಹುದು." ವರ್ಗಾಯಿಸಬಹುದಾದುದೇ ನಿಯಮ, ಮತ್ತು ಅಪವಾದಗಳನ್ನು ಒಂದು ಕಾನೂನಿನಲ್ಲಿ ಕಂಡುಕೊಳ್ಳಬೇಕು. ನಂತರ ಕಲಂ ವರ್ಗಾಯಿಸಲಾಗದ ವಸ್ತುಗಳನ್ನು ಪಟ್ಟಿ ಮಾಡುತ್ತದೆ.
ವರ್ಗಾಯಿಸಲಾಗದ ಸ್ವತ್ತುಗಳು
- ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರದ ಆಸೆ, ಖಂಡ (a). ಪ್ರತ್ಯಕ್ಷ ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರಿಯೊಬ್ಬನು ಒಂದು ಆಸ್ತಿಗೆ ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರಿಯಾಗುವ ಅವಕಾಶವನ್ನು ವರ್ಗಾಯಿಸಲಾಗದು. ಬಂಧುವಿನ ಮರಣದ ಮೇಲೆ ಸಂಬಂಧಿಕನೊಬ್ಬನು ಉತ್ತರದಾನವನ್ನು (legacy) ಪಡೆಯುವ ಅವಕಾಶವನ್ನು, ಅಥವಾ "ಅಂತಹುದೇ ಸ್ವರೂಪದ ಇತರ ಯಾವುದೇ ಕೇವಲ ಸಾಧ್ಯತೆಯನ್ನು" ಸಹ ವರ್ಗಾಯಿಸಲಾಗದು. ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರದ ಆಸೆ ಎಂದರೆ ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರಿಯಾಗುವ ಕೇವಲ ಆಸೆ. ಒಡೆಯ ಜೀವಂತವಿರುವವರೆಗೆ ಯಾರೂ ಅವನ ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರಿಯಲ್ಲ, ಆದ್ದರಿಂದ ವರ್ಗಾಯಿಸಲು ಏನೂ ಇರುವುದಿಲ್ಲ.
- ಮರುಪ್ರವೇಶದ ಕೇವಲ ಹಕ್ಕು, ಖಂಡ (b). ನಂತರದ ಷರತ್ತಿನ (condition subsequent) ಉಲ್ಲಂಘನೆಗಾಗಿ ಮರುಪ್ರವೇಶ (re-entry) ಮಾಡುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಬಾಧಿತ ಸ್ವತ್ತಿನ ಒಡೆಯನಿಗೆ ಮಾತ್ರ ವರ್ಗಾಯಿಸಬಹುದು.
- ಅನುಭೋಗದ ಹಕ್ಕು, ಖಂಡ (c). ದಾರಿಯ ಹಕ್ಕಿನಂತಹ ಅನುಭೋಗದ ಹಕ್ಕನ್ನು (easement) ಪ್ರಧಾನ ಸ್ವತ್ತಿನಿಂದ (dominant heritage), ಅಂದರೆ ಅದು ಪ್ರಯೋಜನ ನೀಡುವ ಭೂಮಿಯಿಂದ, ಬೇರ್ಪಡಿಸಿ ವರ್ಗಾಯಿಸಲಾಗದು.
- ಒಡೆಯನಿಗೇ ವೈಯಕ್ತಿಕವಾಗಿ ನಿರ್ಬಂಧಿತವಾದ ಹಿತಾಸಕ್ತಿ, ಖಂಡ (d). ಒಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿಗೆ ನೀಡಿದ ವಾಸದ ಹಕ್ಕು, ಅಥವಾ ಸೇವಾ ಹಿಡುವಳಿ, ವೈಯಕ್ತಿಕವಾದದ್ದು ಮತ್ತು ಅವನು ಅದನ್ನು ವರ್ಗಾಯಿಸಲಾಗದು.
- ಭವಿಷ್ಯದ ಜೀವನಾಂಶದ (maintenance) ಹಕ್ಕು, ಖಂಡ (dd). "ಯಾವುದೇ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಉದ್ಭವಿಸಿರಲಿ, ಭದ್ರಪಡಿಸಿರಲಿ ಅಥವಾ ನಿರ್ಧರಿಸಿರಲಿ", ಅದನ್ನು ವರ್ಗಾಯಿಸಲಾಗದು. ಈಗಾಗಲೇ ಸಲ್ಲಬೇಕಾದ ಬಾಕಿಗಳು ಸಾಲ, ಮತ್ತು ಅವುಗಳನ್ನು ವರ್ಗಾಯಿಸಬಹುದು.
- ದಾವೆ ಹೂಡುವ ಕೇವಲ ಹಕ್ಕು, ಖಂಡ (e). ಉದಾಹರಣೆಗೆ ಮಾನನಷ್ಟಕ್ಕಾಗಿ ನಷ್ಟ ಪರಿಹಾರ ಕೋರುವ ಕೇವಲ ಹಕ್ಕನ್ನು ಮಾರಲಾಗದು. ವ್ಯಾಜ್ಯದಲ್ಲಿ ವ್ಯಾಪಾರವನ್ನು ಕಾನೂನು ಅನುಮತಿಸುವುದಿಲ್ಲ.
- ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಹುದ್ದೆ ಮತ್ತು ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಅಧಿಕಾರಿಯ ವೇತನ, ಖಂಡ (f), ವೇತನ ಪಾವತಿಸಬೇಕಾದುದಾಗುವ ಮೊದಲಾಗಲಿ ನಂತರವಾಗಲಿ.
- ಪಿಂಚಣಿಗಳು, ಖಂಡ (g). ಸರ್ಕಾರದ ಸೇನಾ, ನೌಕಾ, ವಾಯುಪಡೆಯ ಮತ್ತು ನಾಗರಿಕ ಪಿಂಚಣಿದಾರರಿಗೆ ನೀಡಲಾದ ಭತ್ಯೆಗಳನ್ನು, ಮತ್ತು ರಾಜಕೀಯ ಪಿಂಚಣಿಗಳನ್ನು ವರ್ಗಾಯಿಸಲಾಗದು.
- ಮೂರು ಸಾಮಾನ್ಯ ನಿಷೇಧಗಳು, ಖಂಡ (h). ಹಿತಾಸಕ್ತಿಯ ಸ್ವರೂಪಕ್ಕೆ ವಿರುದ್ಧವಾಗಿರುವಷ್ಟರ ಮಟ್ಟಿಗೆ ಯಾವುದೇ ವರ್ಗಾವಣೆಯನ್ನು ಮಾಡಲಾಗದು. ಭಾರತೀಯ ಕರಾರು ಅಧಿನಿಯಮ (Indian Contract Act), 1872 ರ ಕಲಂ 23 ರ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಕಾನೂನುಬಾಹಿರ ಉದ್ದೇಶಕ್ಕಾಗಿ ಅಥವಾ ಪ್ರತಿಫಲಕ್ಕಾಗಿ (consideration) ಯಾವುದನ್ನೂ ಮಾಡಲಾಗದು. ವರ್ಗಾವಣೆ ಪಡೆಯಲು ಕಾನೂನಿನಿಂದ ಅನರ್ಹನಾದ ವ್ಯಕ್ತಿಗೆ ಯಾವುದನ್ನೂ ಮಾಡಲಾಗದು.
- ಕೆಲವು ಗೇಣಿದಾರರು ಮತ್ತು ಕಂದಾಯ ವಸೂಲಿದಾರರು, ಖಂಡ (i). ವರ್ಗಾಯಿಸಲಾಗದ ಅಧಿಭೋಗ ಹಕ್ಕು ಹೊಂದಿರುವ ಗೇಣಿದಾರ (lessee) ತನ್ನ ಹಿತಾಸಕ್ತಿಯನ್ನು ನಿಯೋಜಿಸಲಾಗದು (assign). ಕಂದಾಯ ಪಾವತಿಯಲ್ಲಿ ಬಾಕಿ ಉಳಿಸಿರುವ ಆಸ್ತಿಯ ಕಂದಾಯ ವಸೂಲಿದಾರ, ಅಥವಾ ಪಾಲಿತರ ನ್ಯಾಯಾಲಯದ (Court of Wards) ನಿರ್ವಹಣೆಯಲ್ಲಿರುವ ಆಸ್ತಿಯ ಗೇಣಿದಾರ ಸಹ ನಿಯೋಜಿಸಲಾಗದು.
ಇತರ ಕಾನೂನುಗಳು ಇನ್ನಷ್ಟು ಅಪವಾದಗಳನ್ನು ಸೇರಿಸುತ್ತವೆ, ಅವುಗಳನ್ನು ಕಲಂ 6 ರ ಆರಂಭದ ಪದಗಳು ಉಳಿಸಿಕೊಳ್ಳುತ್ತವೆ. ಅನುಮತಿಯಿಲ್ಲದೆ ಮಂಜೂರಾದ ಭೂಮಿಯ ವರ್ಗಾವಣೆಯನ್ನು ನಿಷೇಧಿಸುವ ಭೂ ಸುಧಾರಣಾ ಮತ್ತು ಗೇಣಿ ಕಾನೂನುಗಳು ಉದಾಹರಣೆಗಳು.
ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರದ ಆಸೆ ಮತ್ತು ಕಲಂ 43
11 ಜನವರಿ 1962 ರಂದು ತೀರ್ಮಾನವಾದ The Jumma Masjid, Mercara v. Kodimaniandra Deviah, AIR 1962 SC 847, ಖಂಡ (a) ಯನ್ನು ವಿವರಿಸುತ್ತದೆ. ಸ್ವತ್ತು ಮರಳಿ ಪಡೆಯುವ ಮೂವರು ವಾರಸುದಾರರು 18 ನವೆಂಬರ್ 1920 ರಂದು ರೂ. 2,000 ಕ್ಕೆ ಗಣಪತಿಗೆ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಮಾರಿದರು. ತಾವು ಈಗಾಗಲೇ ಹಕ್ಕುದಾರರು ಎಂದು ಪತ್ರ (deed) ಹೇಳಿತ್ತು. ವಾಸ್ತವದಲ್ಲಿ ಆಗ ಅವರಿಗೆ ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರದ ಆಸೆ ಮಾತ್ರ ಇತ್ತು. ನಂತರ ಅವರು ಹಕ್ಕುದಾರರಾದರು. ಕೊಳ್ಳುವವನು (buyer) ಕಲಂ 43 ರ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಕೇಳಬಹುದು ಎಂದು ಸರ್ವೋಚ್ಚ ನ್ಯಾಯಾಲಯ ತೀರ್ಮಾನಿಸಿತು. ಎರಡೂ ಕಡೆಯವರು ತಿಳಿದೂ ಕೇವಲ ಅವಕಾಶದ ವ್ಯವಹಾರ ಮಾಡುವ ವರ್ಗಾವಣೆಯನ್ನು ಖಂಡ (a) ನಿಷೇಧಿಸುತ್ತದೆ. ತನಗೆ ಈಗಿನ ಹಿತಾಸಕ್ತಿ ಇದೆ ಎಂದು ಸುಳ್ಳು ಹೇಳಿ ನಂತರ ಅದನ್ನು ಗಳಿಸಿದ ವರ್ಗಾಯಿಸುವವನನ್ನು ಅದು ರಕ್ಷಿಸುವುದಿಲ್ಲ.
ಉಪಸಂಹಾರ. ಕಲಂ 5 ವರ್ಗಾವಣೆಯನ್ನು, ಕಂಪನಿಗಳೂ ಸೇರಿದಂತೆ, ಜೀವಂತ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳ ನಡುವಿನ ಸ್ವತ್ತಿನ ಸ್ವಯಂಪ್ರೇರಿತ ಒಪ್ಪಿಸುವಿಕೆಯನ್ನಾಗಿ ಮಾಡುತ್ತದೆ, ಆದ್ದರಿಂದ ವಿಭಜನೆ ವರ್ಗಾವಣೆಯಲ್ಲ (V.N. Sarin). ಅಧಿನಿಯಮ ಅಥವಾ ಇನ್ನೊಂದು ಕಾನೂನು ನಿಷೇಧಿಸದ ಹೊರತು ಕಲಂ 6 ಪ್ರತಿಯೊಂದು ಬಗೆಯ ಸ್ವತ್ತನ್ನೂ ವರ್ಗಾಯಿಸಬಹುದಾದುದನ್ನಾಗಿ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಖಂಡಗಳು (a) ರಿಂದ (i) ವರ್ಗಾಯಿಸಲಾಗದುದನ್ನು ಪಟ್ಟಿ ಮಾಡುತ್ತವೆ. ಅವು ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರದ ಕೇವಲ ಆಸೆ, ವೈಯಕ್ತಿಕ ಮತ್ತು ರಕ್ಷಣಾತ್ಮಕ ಹಕ್ಕುಗಳು, ದಾವೆ ಹೂಡುವ ಕೇವಲ ಹಕ್ಕು, ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಹುದ್ದೆಗಳು ಮತ್ತು ಪಿಂಚಣಿಗಳು, ಮತ್ತು ಕಾನೂನುಬಾಹಿರ ವರ್ಗಾವಣೆಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಳ್ಳುತ್ತವೆ. ವರ್ಗಾಯಿಸುವವನು ತನ್ನ ಒಡೆತನದ ಹಕ್ಕನ್ನು (title) ತಪ್ಪಾಗಿ ನಿರೂಪಿಸಿದ್ದಲ್ಲಿ, ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರದ ಆಸೆಯ ಮೇಲಿನ ನಿಷೇಧ ಕಲಂ 43 ಕ್ಕೆ ದಾರಿ ಬಿಡುತ್ತದೆ ಎಂದು Jumma Masjid ತೋರಿಸುತ್ತದೆ.
The rest of the answers
The first answer is free. The rest come with the KSLU LL.B. Semester 2 Kannada solved papers.
You have read the question paper and its first answer in full. Buy the solved papers once and you can read every answer of every solved paper in this semester.
Solved papers: ₹499 Already bought it? Sign in
The question paper itself stays free, and so does the syllabus.
ಈ ಸಂಪುಟದಲ್ಲಿ ತಪ್ಪು ಕಂಡಿತೇ? ತಿಳಿಸಿ ನಾವು ಅದನ್ನು ಪ್ರಶ್ನೆಪತ್ರಿಕೆಯೊಂದಿಗೆ ಹೋಲಿಸಿ ಪರಿಶೀಲಿಸುತ್ತೇವೆ.