ಕರ್ನಾಟಕ ರಾಜ್ಯ ಕಾನೂನು ವಿಶ್ವವಿದ್ಯಾಲಯದ ಬಿಡಿಸಿದ ಪ್ರಶ್ನೆಪತ್ರಿಕೆಗಳು
ಸ್ವತ್ತಿನ ಕಾನೂನು
ಹಿಂದಿನ ವರ್ಷದ ಬಿಡಿಸಿದ ಪ್ರಶ್ನೆಪತ್ರಿಕೆ, ಕನ್ನಡ ಆವೃತ್ತಿ
LL.B. (Three Years) · ಸೆಮಿಸ್ಟರ್ 2
2022 Apr ಪರೀಕ್ಷೆ
munotes.in
ಮುಂಬೈ
LL.B. (Three Years) Sem 2 Property Law 2022 Apr Question Paper with Solutions in Kannada
munotes.in ನಲ್ಲಿ ಮೊದಲು ಪ್ರಕಟವಾದದ್ದು: 4 ನವೆಂಬರ್ 2026.
ಪ್ರಕಾಶಕರು: munotes.in, ಮುಂಬೈ.
ಮಾದರಿ ಉತ್ತರಗಳನ್ನು munotes.in ನ ಸಂಪಾದಕೀಯ ವಿಭಾಗ ಬರೆದು ಸಂಪಾದಿಸಿದೆ; ಇದು munotes.in ಮಾಡಿದ ಅವುಗಳ ಕನ್ನಡ ಅನುವಾದ.
ಈ ಸಂಪುಟದ ಭಾಗಗಳನ್ನು ಮುದ್ರಣದಲ್ಲಿ, ಆನ್‌ಲೈನ್‌ನಲ್ಲಿ ಅಥವಾ AI ವ್ಯವಸ್ಥೆಯ ಮೂಲಕ ಉಲ್ಲೇಖಿಸಬಹುದು, ಶ್ರೇಯ ನೀಡಿ: munotes.in ಹೆಸರು ಹೇಳಿ ಮತ್ತು ಈ ಸಂಪುಟದ ಪುಟಕ್ಕೆ ಲಿಂಕ್ ನೀಡಿ. ಇಡೀ ಸಂಪುಟವನ್ನು ಮರುಮುದ್ರಿಸುವಂತಿಲ್ಲ. ಪೂರ್ಣ ನಿಯಮಗಳು: munotes.in/content-license.
munotes.in ಕರ್ನಾಟಕ ರಾಜ್ಯ ಕಾನೂನು ವಿಶ್ವವಿದ್ಯಾಲಯದ ವಿದ್ಯಾರ್ಥಿಗಳಿಗಾಗಿ ಇರುವ ಸ್ವತಂತ್ರ ಅಧ್ಯಯನ ಸಾಧನ. ಇದು ಕರ್ನಾಟಕ ರಾಜ್ಯ ಕಾನೂನು ವಿಶ್ವವಿದ್ಯಾಲಯದೊಂದಿಗೆ ಸಂಯೋಜಿತವಾಗಿಲ್ಲ ಮತ್ತು ಅದರ ಅನುಮೋದನೆ ಪಡೆದಿಲ್ಲ.
ವಿಶ್ವವಿದ್ಯಾಲಯವು ಈ ಪ್ರಶ್ನೆಪತ್ರಿಕೆಗೆ ಅಧಿಕೃತ ಉತ್ತರಸೂಚಿಯನ್ನು ಪ್ರಕಟಿಸುವುದಿಲ್ಲ. ಈ ಸಂಪುಟದ ಉತ್ತರಗಳು ಮಾದರಿ ಉತ್ತರಗಳು: ಪೂರ್ಣ ಅಂಕ ಪಡೆಯುವ ಉತ್ತರವನ್ನು ಹೇಗೆ ಬರೆಯಬೇಕು ಎಂಬುದನ್ನು ತೋರಿಸಲು ಬರೆದವು. ಅವು ಅಧ್ಯಯನದ ಸಾಧನ; ಪರೀಕ್ಷಕರು ಹೇಗೆ ಅಂಕ ನೀಡಿದರು ಎಂಬುದಕ್ಕೆ ಅಧಿಕೃತ ಆಧಾರವಲ್ಲ.
ಇಲ್ಲಿರುವ ಪ್ರಶ್ನೆಪತ್ರಿಕೆಯು ಕರ್ನಾಟಕ ರಾಜ್ಯ ಕಾನೂನು ವಿಶ್ವವಿದ್ಯಾಲಯವು 2022 Apr ಪರೀಕ್ಷೆಯಲ್ಲಿ ಕೇಳಿದ ಪ್ರಶ್ನೆಪತ್ರಿಕೆ; ಪ್ರಶ್ನೆಗಳ ಕನ್ನಡ ಪಾಠವನ್ನು ವಿಶ್ವವಿದ್ಯಾಲಯವೇ ಮುದ್ರಿಸಿದೆ.
ಪರಿವಿಡಿ
ಕೆಳಗಿನ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳು ಕರ್ನಾಟಕ ರಾಜ್ಯ ಕಾನೂನು ವಿಶ್ವವಿದ್ಯಾಲಯವು 2022 Apr ಪರೀಕ್ಷೆಯಲ್ಲಿ ಕೇಳಿದ ಕ್ರಮದಲ್ಲೇ ಇವೆ.
ಅಂಕಗಳುಪುಟ
ಅಂಕಗಳುಪುಟ
ಕೇಳಿದ ಪ್ರಶ್ನೆಪತ್ರಿಕೆ
The questions in this volume are the questions asked at the 2022 Apr examination, reproduced as ಕರ್ನಾಟಕ ರಾಜ್ಯ ಕಾನೂನು ವಿಶ್ವವಿದ್ಯಾಲಯ set them, in the order it set them. ದೀರ್ಘ ಓದುವ ಭಾಗಗಳನ್ನು ಅವುಗಳ ಮೊದಲ ಮತ್ತು ಕೊನೆಯ ಸಾಲುಗಳು ಹಾಗೂ ನಮ್ಮ ಸಾರಾಂಶಕ್ಕೆ ಚಿಕ್ಕದಾಗಿಸಲಾಗಿದೆ; ಮೂಲ ಪ್ರಶ್ನೆಪತ್ರಿಕೆ ಅವುಗಳನ್ನು ಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಮುದ್ರಿಸುತ್ತದೆ. Only the answers are ours. ಮೂಲ ಪ್ರಶ್ನೆಪತ್ರಿಕೆ ನೋಡಿ.
ಅವಧಿ: 3 hours · ಒಟ್ಟು ಅಂಕಗಳು: 100 · 13 ಪ್ರಶ್ನೆಗಳಿಗೆ ಉತ್ತರ
ಈ ಸಂಪುಟವನ್ನು ಹೇಗೆ ಬಳಸುವುದು
ಮೊದಲು ಪರೀಕ್ಷೆಯಂತೆಯೇ, ಸಮಯ ಇಟ್ಟುಕೊಂಡು ಪ್ರಶ್ನೆಪತ್ರಿಕೆಯನ್ನು ನೀವೇ ಬಿಡಿಸಿ. ನಂತರ ಇಲ್ಲಿನ ಉತ್ತರಗಳನ್ನು ಓದಿ ನಿಮ್ಮ ಉತ್ತರಗಳಿಗೆ ಅಂಕ ನೀಡಿ. ಪ್ರಶ್ನೆಯನ್ನು ಬಿಡಿಸುವ ಮೊದಲೇ ಉತ್ತರ ಓದುವುದು ಉಪಯುಕ್ತ ಎನಿಸುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ಅದರಿಂದ ಕಲಿಯುವುದು ಕಡಿಮೆ: ಉತ್ತರವನ್ನು ಗುರುತಿಸುವುದು ಮತ್ತು ಅದನ್ನು ನೀವೇ ಬರೆಯಬಲ್ಲಿರಿ ಎಂಬುದು ಎರಡು ಬೇರೆ ವಿಷಯಗಳು.
Q1‘ಶಾಶ್ವತತೆಯ ವಿರುದ್ಧ ನಿಯಮ’ವನ್ನು ಚರ್ಚಿಸಿ. ಈ ನಿಯಮಕ್ಕೆ ಯಾವುದಾದರೂ ಅಪವಾದಗಳಿದ್ದರೆ ತಿಳಿಸಿ.[16]
ಉತ್ತರ
ಪೂರ್ಣ ಅಂಕಗಳಿಗಾಗಿ, ಇವುಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಳ್ಳಿ: ಶಾಶ್ವತತೆ ಎಂದರೇನು ಮತ್ತು ಕಾನೂನು ಅದನ್ನು ಏಕೆ ನಿಷೇಧಿಸುತ್ತದೆ; ಕಲಂ (section) 14 ರ ಪಠ್ಯ ಮತ್ತು ಅದರ ಅಂಶಗಳು; ಊರ್ಜಿತ (valid) ಮತ್ತು ಅನೂರ್ಜಿತ (void) ಉದಾಹರಣೆಗಳೊಂದಿಗೆ, ಶಾಶ್ವತತೆಯ ಅವಧಿಯನ್ನು ಹೇಗೆ ಅಳೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ; ಕಲಂ 13 ರೊಂದಿಗಿನ ಸಂಬಂಧ ಮತ್ತು ಕಲಂಗಳು 15 ಮತ್ತು 16 ರ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ವೈಫಲ್ಯದ ಪರಿಣಾಮ; ಆಂಗ್ಲ ನಿಯಮದೊಂದಿಗೆ ಹೋಲಿಕೆ; ಅಪವಾದಗಳು (ಕಲಂ 18 ರ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಪ್ರಯೋಜನ, Rambaran Prosad ಮತ್ತು R. Kempraj ನಲ್ಲಿ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಕರಾರುಗಳು, ನಿಹಿತ ಹಿತಾಸಕ್ತಿಗಳು (vested interests), State of U.P. v. Zahoor Ahmad ನಲ್ಲಿ ಸರ್ಕಾರಿ ಅನುದಾನಗಳು); ಕಲಂ 17 ರಲ್ಲಿ ಸಂಚಿತಾದಾಯದ (accumulation) ಕುರಿತ ಪ್ರತ್ಯೇಕ ನಿಯಮ.
ಶಾಶ್ವತತೆ ಎಂದರೇನು
ಶಾಶ್ವತತೆ ಎಂದರೆ ಸ್ವತ್ತನ್ನು (property) ಪರಭಾರೆ ಮಾಡಲಾಗದಂತೆ ಮಾಡುವ, ಅಥವಾ ಹಿತಾಸಕ್ತಿಯ (interest) ನಿಹಿತಗೊಳ್ಳುವಿಕೆಯನ್ನು ಅನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಅಥವಾ ಬಹಳ ದೀರ್ಘ ಕಾಲಕ್ಕೆ ಮುಂದೂಡುವ ವಿಲೇವಾರಿ. ತಲೆಮಾರುಗಳ ನಂತರ ಅಸ್ತಿತ್ವಕ್ಕೆ ಬರಬಹುದಾದ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳಿಗೆ ಸ್ವತ್ತನ್ನು ನೀಡುವ ಮೂಲಕ, ತನ್ನ ಮರಣದ ಬಹಳ ನಂತರವೂ ತನ್ನ ಸ್ವತ್ತನ್ನು ನಿಯಂತ್ರಿಸಲು ಒಡೆಯ ಪ್ರಯತ್ನಿಸಬಹುದು. ಅಂಥ ಹಿತಾಸಕ್ತಿ ಅನಿಶ್ಚಿತವಾಗಿರುವಾಗ, ಯಾರೂ ಸ್ವತ್ತಿನೊಂದಿಗೆ ಸ್ವತಂತ್ರವಾಗಿ ವ್ಯವಹರಿಸಲಾರರು. ಭೂಮಿ ವಾಣಿಜ್ಯದಿಂದ ಹೊರತೆಗೆಯಲ್ಪಡುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಅದನ್ನು ಸುಧಾರಿಸಲು, ಮಾರಲು ಅಥವಾ ಅಡಮಾನವಿಡಲು (mortgaged) ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ.
ಶಾಶ್ವತತೆಯ ವಿರುದ್ಧದ ನಿಯಮ (rule against perpetuity) ಇದನ್ನು ತಡೆಯುತ್ತದೆ. ಅದು ಭವಿಷ್ಯದ ಹಿತಾಸಕ್ತಿಗಳನ್ನು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ನಿಷೇಧಿಸುವುದಿಲ್ಲ. ಭವಿಷ್ಯದ ಹಿತಾಸಕ್ತಿ ಯಾವ ಸಮಯದ ಮಿತಿಯೊಳಗೆ ನಿಹಿತವಾಗಬೇಕು ಎಂಬುದನ್ನು ಮಾತ್ರ ಅದು ನಿಗದಿಪಡಿಸುತ್ತದೆ. ಆ ಮಿತಿಯನ್ನು ಮೀರಿ ನಿಹಿತವಾಗಬಹುದಾದ ಹಿತಾಸಕ್ತಿ ಆರಂಭದಿಂದಲೇ ಅನೂರ್ಜಿತ.
ಕಲಂ 14
1882ರ ಸ್ವತ್ತು ವರ್ಗಾವಣೆ ಅಧಿನಿಯಮದ (Transfer of Property Act) ಕಲಂ 14 ಹೀಗೆ ಉಪಬಂಧಿಸುತ್ತದೆ: "ಅಂಥ ವರ್ಗಾವಣೆಯ ದಿನಾಂಕದಂದು ಜೀವಂತವಿರುವ ಒಬ್ಬರು ಅಥವಾ ಹೆಚ್ಚು ವ್ಯಕ್ತಿಗಳ ಜೀವಿತಾವಧಿ, ಮತ್ತು ಆ ಅವಧಿಯ ಮುಕ್ತಾಯದಲ್ಲಿ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಮತ್ತು ಪ್ರಾಪ್ತ ವಯಸ್ಸನ್ನು ತಲುಪಿದರೆ ಸೃಷ್ಟಿಸಲಾದ ಹಿತಾಸಕ್ತಿ ಯಾರಿಗೆ ಸೇರತಕ್ಕದ್ದೋ ಅಂತಹ ಯಾವನೇ ವ್ಯಕ್ತಿಯ ಅಪ್ರಾಪ್ತ ವಯಸ್ಸಿನ ಅವಧಿ, ಇವುಗಳ ನಂತರ ಜಾರಿಗೆ ಬರತಕ್ಕ ಹಿತಾಸಕ್ತಿಯನ್ನು ಸೃಷ್ಟಿಸುವಂತೆ ಯಾವುದೇ ಸ್ವತ್ತಿನ ವರ್ಗಾವಣೆಯೂ (transfer of property) ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸಲಾರದು."
ಅದರ ಅಂಶಗಳು ಇವು.
- ಸ್ವತ್ತಿನ ವರ್ಗಾವಣೆ. ಕಲಂ ಜೀವಂತ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳ ನಡುವಿನ ವರ್ಗಾವಣೆಗಳಿಗೆ (transfers) ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆ. ಮೃತ್ಯುಪತ್ರಗಳನ್ನು 1925ರ ಭಾರತೀಯ ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರ ಅಧಿನಿಯಮದಲ್ಲಿನ ಅಂಥದೇ ನಿಯಮ ಆಳುತ್ತದೆ.
- ಭವಿಷ್ಯದಲ್ಲಿ ಜಾರಿಗೆ ಬರಬೇಕಾದ ಹಿತಾಸಕ್ತಿ. ನಿಯಮ ಹಿತಾಸಕ್ತಿಗಳ ನಿಹಿತಗೊಳ್ಳುವಿಕೆಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದೆ, ಅವುಗಳ ಅನುಭೋಗಕ್ಕಲ್ಲ (enjoyment).
- ಶಾಶ್ವತತೆಯ ಅವಧಿ. ವರ್ಗಾವಣೆಯ ದಿನಾಂಕದಂದು ಜೀವಂತವಿರುವ ಒಬ್ಬರು ಅಥವಾ ಹೆಚ್ಚು ವ್ಯಕ್ತಿಗಳ ಜೀವಿತಾವಧಿಯೊಳಗೆ ಹಿತಾಸಕ್ತಿ ನಿಹಿತವಾಗಬೇಕು. ಅದಕ್ಕೆ ಆ ಜೀವಿತಾವಧಿಗಳು ಕೊನೆಗೊಂಡಾಗ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ವ್ಯಕ್ತಿಯ ಅಪ್ರಾಪ್ತ ವಯಸ್ಸನ್ನು (minority) ಸೇರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
- ಅಂತಿಮ ಫಲಾನುಭವಿ (beneficiary). ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಅವಧಿ, ಪ್ರಾಪ್ತ ವಯಸ್ಸನ್ನು ತಲುಪಿದರೆ ಹಿತಾಸಕ್ತಿ ಯಾರಿಗೆ ಸೇರಬೇಕೋ ಅದೇ ವ್ಯಕ್ತಿಯ ಅಪ್ರಾಪ್ತ ವಯಸ್ಸು.
ಅವಧಿಯನ್ನು ಹೇಗೆ ಅಳೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ
ಅವಧಿಗೆ ಎರಡು ಭಾಗಗಳಿವೆ. ಮೊದಲ ಭಾಗ ವರ್ಗಾವಣೆಯ ದಿನಾಂಕದಂದು ಜೀವಂತವಿರುವ ಒಬ್ಬರ ಅಥವಾ ಹೆಚ್ಚು ವ್ಯಕ್ತಿಗಳ ಜೀವಿತಾವಧಿಗಳು. ಇವರು ಆಗ ಜೀವಂತವಿರುವ ಯಾವುದೇ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳಾಗಿರಬಹುದು, ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಹಿಂದಿನ ಜೀವಿತಾವಧಿ ಹಿತಾಸಕ್ತಿಗಳನ್ನು ಪಡೆಯುವ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು. ಎರಡನೆಯ ಭಾಗ ಅಂತಿಮ ಫಲಾನುಭವಿಯ ಅಪ್ರಾಪ್ತ ವಯಸ್ಸು, ಆ ಜೀವಿತಾವಧಿಗಳಲ್ಲಿ ಕೊನೆಯದು ಕೊನೆಗೊಂಡಾಗ ಅವನು ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರಬೇಕು. ಹದಿನೆಂಟನೆಯ ವಯಸ್ಸಿನಲ್ಲಿ ಪ್ರಾಪ್ತ ವಯಸ್ಸನ್ನು ತಲುಪಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಉದಾಹರಣೆಗಳು ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಯನ್ನು ತೋರಿಸುತ್ತವೆ.
- ಊರ್ಜಿತ. ಸ್ವತ್ತನ್ನು ರವಿಗೆ ಜೀವಿತಾವಧಿಗೆ ಮತ್ತು ನಂತರ ರವಿಯ ಹುಟ್ಟದಿರುವ ಮಗನಿಗೆ ಅವನು ಹದಿನೆಂಟು ವರ್ಷ ತಲುಪಿದಾಗ ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ವರ್ಗಾಯಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ರವಿ ಜೀವಂತವಿರುವವರ ಜೀವಿತಾವಧಿ. ಅವನ ಮಗ ರವಿ ಮರಣ ಹೊಂದುವ ಮೊದಲು ಹುಟ್ಟುತ್ತಾನೆ, ಆದ್ದರಿಂದ ಜೀವಿತಾವಧಿ ಕೊನೆಗೊಂಡಾಗ ಅವನು ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುತ್ತಾನೆ. ಅವನ ಹಿತಾಸಕ್ತಿ ಅವನ ಅಪ್ರಾಪ್ತ ವಯಸ್ಸಿನೊಳಗೆ, ಹದಿನೆಂಟರಲ್ಲಿ ನಿಹಿತವಾಗುತ್ತದೆ. ವರ್ಗಾವಣೆ ಸಿಂಧು.
- ಅನೂರ್ಜಿತ. ಸ್ವತ್ತನ್ನು ರವಿಗೆ ಜೀವಿತಾವಧಿಗೆ ಮತ್ತು ನಂತರ ರವಿಯ ಹುಟ್ಟದಿರುವ ಮಗನಿಗೆ ಅವನು ಇಪ್ಪತ್ತೈದು ವರ್ಷ ತಲುಪಿದಾಗ ವರ್ಗಾಯಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಮಗನ ಅಪ್ರಾಪ್ತ ವಯಸ್ಸು ಮುಗಿದ ಏಳು ವರ್ಷಗಳ ನಂತರ ಅವನ ಹಿತಾಸಕ್ತಿ ನಿಹಿತವಾಗಬಹುದು. ಅದು ಅವಧಿಯನ್ನು ಮೀರಿದೆ, ಆದ್ದರಿಂದ ಹಿತಾಸಕ್ತಿ ಅನೂರ್ಜಿತ.
- ಅನೂರ್ಜಿತ. ಸ್ವತ್ತನ್ನು ರವಿಗೆ ಜೀವಿತಾವಧಿಗೆ, ನಂತರ ಅವನ ಹುಟ್ಟದಿರುವ ಮಗನಿಗೆ ಜೀವಿತಾವಧಿಗೆ, ನಂತರ ಆ ಮಗನ ಹುಟ್ಟದಿರುವ ಮಗನಿಗೆ ವರ್ಗಾಯಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ವರ್ಗಾವಣೆಯ ದಿನಾಂಕದಂದು ಜೀವಂತವಿರದ ವ್ಯಕ್ತಿಯ ಜೀವಿತಾವಧಿಯ ನಂತರ ಮೊಮ್ಮಗನ ಹಿತಾಸಕ್ತಿ ನಿಹಿತವಾಗಬಹುದು. ಅದು ಕಲಂ 14 ರ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಅನೂರ್ಜಿತ, ಮತ್ತು ಮಗನ ಜೀವಿತಾವಧಿ ಹಿತಾಸಕ್ತಿ ಕಲಂ 13 ರ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಅನೂರ್ಜಿತ.
ಕಲಂಗಳು 13, 15 ಮತ್ತು 16
ಕಲಂ 14 ಕಲಂ 13 ರೊಂದಿಗೆ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತದೆ. ಹುಟ್ಟದಿರುವ ವ್ಯಕ್ತಿಗಾಗಿನ (unborn person) ಹಿತಾಸಕ್ತಿ ಹಿಂದಿನ ಹಿತಾಸಕ್ತಿಗೆ ಒಳಪಟ್ಟಿರಬೇಕು ಮತ್ತು ಉಳಿದ ಸಂಪೂರ್ಣ ಹಿತಾಸಕ್ತಿಯನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರಬೇಕು. ನಂತರ ಅದರ ನಿಹಿತಗೊಳ್ಳುವಿಕೆ ಎಷ್ಟು ಮುಂದೆ ಇರಬಹುದು ಎಂಬುದನ್ನು ಕಲಂ 14 ಮಿತಿಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ.
ಕಲಂ 15 ವರ್ಗದ ದಾನದ (gift) ಭಾಗವನ್ನು ಉಳಿಸುತ್ತದೆ. ಒಂದು ವರ್ಗಕ್ಕಾಗಿನ ಹಿತಾಸಕ್ತಿ ಕೆಲವು ಸದಸ್ಯರಿಗೆ ಮಾತ್ರ ಕಲಂ 13 ಅಥವಾ 14 ರ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ವಿಫಲವಾದಲ್ಲಿ, ಅದು "ಆ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ಮಾತ್ರ ವಿಫಲವಾಗುತ್ತದೆ, ಇಡೀ ವರ್ಗಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ಅಲ್ಲ". ಕಲಂ 16 ಕಲಂ 13 ಅಥವಾ 14 ರ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ವಿಫಲವಾಗುವ ಹಿತಾಸಕ್ತಿಯೊಂದಿಗೆ ವ್ಯವಹರಿಸುತ್ತದೆ. ಅದರ ನಂತರ ಅಥವಾ ಅದರ ವೈಫಲ್ಯದ ಮೇಲೆ ಜಾರಿಗೆ ಬರಲು ಉದ್ದೇಶಿಸಿದ ಅದೇ ವ್ಯವಹಾರದಲ್ಲಿನ ಯಾವುದೇ ಹಿತಾಸಕ್ತಿಯೂ ವಿಫಲವಾಗುತ್ತದೆ.
16 ಏಪ್ರಿಲ್ 2003 ರಂದು ಮದ್ರಾಸ್ ಉಚ್ಚ ನ್ಯಾಯಾಲಯ (High Court) ತೀರ್ಮಾನಿಸಿದ T. Subramania Nadar v. T. Varadharajan, AIR 2003 Mad 364, ಎರಡೂ ಪರೀಕ್ಷೆಗಳಲ್ಲಿ ಉತ್ತೀರ್ಣವಾದ ಪತ್ರವನ್ನು ತೋರಿಸುತ್ತದೆ. 26 ಮಾರ್ಚ್ 1949 ರ ಒಂದು ವ್ಯವಸ್ಥೆ ಇನ್ನೂ ಹುಟ್ಟಿರದ ವ್ಯವಸ್ಥಾಪಕನ ಮೊಮ್ಮಕ್ಕಳಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನ ನೀಡಿತು. ಪತ್ರ (deed) ಅವರಿಗೆ ಉಳಿದ ಸಂಪೂರ್ಣ ಹಿತಾಸಕ್ತಿಯನ್ನು ನೀಡಿತು ಮತ್ತು ನಿಹಿತಗೊಳ್ಳುವಿಕೆ ಅವಧಿಯೊಳಗೆ ಬಿದ್ದಿತು ಎಂದು ಉಚ್ಚ ನ್ಯಾಯಾಲಯ ತೀರ್ಮಾನಿಸಿತು. ಆದ್ದರಿಂದ ನಂತರ ಹುಟ್ಟಿದ ಮೊಮ್ಮಕ್ಕಳು ಮೇಲ್ಮನವಿದಾರನೊಂದಿಗೆ ಸಾಮಾನ್ಯ ಹಿಡುವಳಿದಾರರಾಗಿ ಪಡೆದರು.
ಆಂಗ್ಲ ನಿಯಮದೊಂದಿಗೆ ಹೋಲಿಕೆ
| ಅಂಶ | ಆಂಗ್ಲ ಸಾಮಾನ್ಯ ಕಾನೂನಿನ ನಿಯಮ | ಕಲಂ 14 |
|---|---|---|
| ಅವಧಿ | ಜೀವಂತವಿರುವವರ ಜೀವಿತಾವಧಿಗಳು ಮತ್ತು ಇಪ್ಪತ್ತೊಂದು ವರ್ಷಗಳು | ಜೀವಂತವಿರುವವರ ಜೀವಿತಾವಧಿಗಳು ಮತ್ತು ಅಂತಿಮ ಫಲಾನುಭವಿಯ ಅಪ್ರಾಪ್ತ ವಯಸ್ಸು |
| ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಅವಧಿ | ಯಾರು ಅಪ್ರಾಪ್ತರಾಗಿದ್ದರೂ, ನಿಗದಿತ ಇಪ್ಪತ್ತೊಂದು ವರ್ಷಗಳು | ಪಡೆಯಬೇಕಾದ ವ್ಯಕ್ತಿಯ ವಾಸ್ತವಿಕ ಅಪ್ರಾಪ್ತ ವಯಸ್ಸು ಮಾತ್ರ |
| ಹುಟ್ಟದಿರುವ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು | ಅವಧಿಯೊಳಗೆ ಹುಟ್ಟದಿರುವ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳಿಗೆ ಅನುಕ್ರಮ ಜೀವಿತಾವಧಿ ಹಿತಾಸಕ್ತಿಗಳು ಸಾಧ್ಯ | ಹುಟ್ಟದಿರುವ ವ್ಯಕ್ತಿಗೆ ಕೇವಲ ಜೀವಿತಾವಧಿ ಹಿತಾಸಕ್ತಿಯನ್ನು ಕಲಂ 13 ನಿಷೇಧಿಸುತ್ತದೆ |
| ಆಧಾರ | ನ್ಯಾಯಾಧೀಶರು ರೂಪಿಸಿದ್ದು | ಶಾಸನಬದ್ಧ |
ಆದ್ದರಿಂದ ಭಾರತೀಯ ನಿಯಮ ಹೆಚ್ಚು ಕಟ್ಟುನಿಟ್ಟು. ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಅವಧಿ ನಿಗದಿತ ವರ್ಷಗಳ ಸಂಖ್ಯೆಯಲ್ಲ, ಹಿತಾಸಕ್ತಿ ಯಾರಿಗೆ ಸೇರಬೇಕೋ ಆ ವ್ಯಕ್ತಿಯ ಅಪ್ರಾಪ್ತ ವಯಸ್ಸು ಮಾತ್ರ.
ಅಪವಾದಗಳು ಮತ್ತು ನಿಯಮದ ಹೊರಗಿನ ಸಂದರ್ಭಗಳು
1. ಸಾರ್ವಜನಿಕರ ಪ್ರಯೋಜನಕ್ಕಾಗಿ ವರ್ಗಾವಣೆಗಳು. ಕಲಂಗಳು 14, 16 ಮತ್ತು 17 ರಲ್ಲಿನ ನಿರ್ಬಂಧಗಳು (restrictions) "ಧರ್ಮದ, ಜ್ಞಾನದ, ವಾಣಿಜ್ಯದ, ಆರೋಗ್ಯದ, ಸುರಕ್ಷತೆಯ, ಅಥವಾ ಮಾನವಕುಲಕ್ಕೆ ಪ್ರಯೋಜನಕಾರಿಯಾದ ಬೇರೆ ಯಾವುದೇ ಉದ್ದೇಶದ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯಲ್ಲಿ ಸಾರ್ವಜನಿಕರ ಪ್ರಯೋಜನಕ್ಕಾಗಿ ಸ್ವತ್ತಿನ ವರ್ಗಾವಣೆಯ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಅನ್ವಯಿಸತಕ್ಕದ್ದಲ್ಲ" ಎಂದು ಕಲಂ 18 ಹೇಳುತ್ತದೆ. ಆದ್ದರಿಂದ ಆಸ್ಪತ್ರೆಗಾಗಿ ಅಥವಾ ಶಾಲೆಗಾಗಿ ಶಾಶ್ವತ ದತ್ತಿ ಊರ್ಜಿತ.
2. ಯಾವ ಹಿತಾಸಕ್ತಿಯನ್ನೂ ಸೃಷ್ಟಿಸದ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಕರಾರುಗಳು. 6 ಸೆಪ್ಟೆಂಬರ್ 1966 ರಂದು ತೀರ್ಮಾನಿಸಲಾದ Rambaran Prosad v. Ram Mohit Hazra, AIR 1967 SC 744, ಕಲ್ಕತ್ತಾದ ಇಬ್ಬರು ಸಹೋದರರ ನಡುವಿನ 1941 ರ ವಿಭಜನಾ ಐತೀರ್ಪಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿತ್ತು. ಹೊರಗಿನವನಿಗೆ ಮಾರುವ ಮೊದಲು ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬನೂ ತನ್ನ ಭಾಗವನ್ನು ಇನ್ನೊಬ್ಬನಿಗೆ ನೀಡಬೇಕು ಎಂಬ ಒಡಂಬಡಿಕೆಯನ್ನು (covenant) ಅದು ಒಳಗೊಂಡಿತ್ತು. 1952 ರಲ್ಲಿ ಯಾವ ನೀಡಿಕೆಯೂ ಇಲ್ಲದೆ ಒಂದು ಭಾಗವನ್ನು ಅಪರಿಚಿತನಿಗೆ ಮಾರಲಾಯಿತು. ಸಮಯದ ಮಿತಿಯಿಲ್ಲದ ಪೂರ್ವ ಕ್ರಯಾಧಿಕಾರದ (pre-emption) ಒಡಂಬಡಿಕೆ ಶಾಶ್ವತತೆಯ ಕಾರಣಕ್ಕೆ ಅನೂರ್ಜಿತ ಎಂದು ಕೊಳ್ಳುವವನು (buyer) ವಾದಿಸಿದ.
ಸರ್ವೋಚ್ಚ ನ್ಯಾಯಾಲಯ (Supreme Court) ಕಲಂ 14 ಅನ್ನು, ಮಾರಾಟದ (sale) ಕರಾರು (contract) "ಸ್ವತಃ, ಅಂಥ ಸ್ವತ್ತಿನಲ್ಲಿ ಅಥವಾ ಅದರ ಮೇಲೆ ಯಾವುದೇ ಹಿತಾಸಕ್ತಿಯನ್ನು ಅಥವಾ ಪ್ರಭಾರವನ್ನು (charge) ಸೃಷ್ಟಿಸುವುದಿಲ್ಲ" ಎನ್ನುವ ಕಲಂ 54 ರೊಂದಿಗೆ ಓದಿತು. ಶಾಶ್ವತತೆಯ ವಿರುದ್ಧದ ನಿಯಮ ಸ್ವತ್ತಿನಲ್ಲಿನ ಹಿತಾಸಕ್ತಿಗಳಿಗೆ ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆ, ವೈಯಕ್ತಿಕ ಕರಾರುಗಳಿಗಲ್ಲ. ಪೂರ್ವ ಕ್ರಯಾಧಿಕಾರದ ಒಡಂಬಡಿಕೆ ಭೂಮಿಯಲ್ಲಿ ಯಾವ ಹಿತಾಸಕ್ತಿಯನ್ನೂ ಸೃಷ್ಟಿಸುವುದಿಲ್ಲ, ಆದ್ದರಿಂದ ಯಾವ ಕಾಲಮಿತಿಯನ್ನೂ ನಿಗದಿಪಡಿಸದಿದ್ದರೂ ಅದು ಅನೂರ್ಜಿತವಲ್ಲ.
29 ಆಗಸ್ಟ್ 1969 ರಂದು ತೀರ್ಮಾನಿಸಲಾದ R. Kempraj v. Barton Son and Co., AIR 1970 SC 1872, ಅದೇ ತರ್ಕವನ್ನು ಬೆಂಗಳೂರಿನ ಒಂದು ಗೇಣಿಗೆ (lease) ಅನ್ವಯಿಸಿತು. ಹತ್ತು ವರ್ಷಗಳಿಗಾಗಿನ 1951 ರ ಗೇಣಿ ಮತ್ತಷ್ಟು ಹತ್ತು ವರ್ಷಗಳ ಅವಧಿಗಳಿಗೆ ನವೀಕರಿಸುವ ಆಯ್ಕೆಯನ್ನು ಗೇಣಿದಾರನಿಗೆ (lessee) ನೀಡಿತ್ತು. ಗೇಣಿದಾತ (lessor) ನವೀಕರಿಸಲು ನಿರಾಕರಿಸಿದಾಗ, ಗೇಣಿದಾರ ದಾವೆ ಹೂಡಿದ. ಕಲಂ 14 ಸ್ವತ್ತಿನ ವರ್ಗಾವಣೆಗೆ ಮಾತ್ರ ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆ ಎಂದು ಸರ್ವೋಚ್ಚ ನ್ಯಾಯಾಲಯ ತೀರ್ಮಾನಿಸಿತು. ನವೀಕರಣದ ಒಡಂಬಡಿಕೆ ಸ್ವತಃ ಯಾವ ಹಿತಾಸಕ್ತಿಯನ್ನೂ ವರ್ಗಾಯಿಸಲಿಲ್ಲ, ಆದ್ದರಿಂದ "ಆ ಉಪಬಂಧ ಕಲ್ಪಿಸುವ ಸ್ವರೂಪದ ಯಾವ ಹಿತಾಸಕ್ತಿಯನ್ನೂ ಸ್ವತ್ತಿನಲ್ಲಿ ಸೃಷ್ಟಿಸಲಾಗಿಲ್ಲ". ಗೇಣಿದಾರ ಯಶಸ್ವಿಯಾದ.
3. ನಿಹಿತ ಹಿತಾಸಕ್ತಿಗಳು. ನಿಹಿತಗೊಳ್ಳುವಿಕೆ ಬಹಳ ದೂರದಲ್ಲಿರುವ ಹಿತಾಸಕ್ತಿಗಳ ಮೇಲೆ ಮಾತ್ರ ನಿಯಮ ಪ್ರಹಾರ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಅನುಭೋಗ ಮಾತ್ರ ಮುಂದೂಡಲ್ಪಟ್ಟ ನಿಹಿತ ಹಿತಾಸಕ್ತಿ ಅದರ ಹೊರಗಿದೆ.
4. ಸರ್ಕಾರಿ ಅನುದಾನಗಳು. State of U.P. v. Zahoor Ahmad, AIR 1973 SC 2520, ಅನ್ನು 8 ಆಗಸ್ಟ್ 1973 ರಂದು ತೀರ್ಮಾನಿಸಲಾಯಿತು. ಸರ್ಕಾರಿ ಅನುದಾನಗಳ ಅಧಿನಿಯಮದ ಅಡಿಯ ಅನುದಾನಕ್ಕೆ, "ಸರ್ಕಾರಿ ಅನುದಾನಗಳ ಅಧಿನಿಯಮದಲ್ಲಿನ ಉಪಬಂಧಗಳ ಕಾರಣದಿಂದ" ಕಲಂ 14 "ಅನ್ವಯಿಸುವುದಿಲ್ಲ" ಎಂದು ಸರ್ವೋಚ್ಚ ನ್ಯಾಯಾಲಯ ಗಮನಿಸಿತು.
ಆದಾಯದ ಸಂಚಿತಗೊಳಿಸುವಿಕೆ: ಪ್ರತ್ಯೇಕ ನಿಯಮ
ಕಲಂ 17 ಸಂಬಂಧಿತ ದುರುಪಯೋಗವಾದ ಆದಾಯವನ್ನು ಸಂಚಿತಗೊಳಿಸುವ ನಿರ್ದೇಶನದೊಂದಿಗೆ (direction) ವ್ಯವಹರಿಸುತ್ತದೆ. ವರ್ಗಾಯಿಸುವವನ (transferor) ಜೀವಿತಾವಧಿ ಅಥವಾ ವರ್ಗಾವಣೆಯಿಂದ ಹದಿನೆಂಟು ವರ್ಷಗಳು, ಇವುಗಳಲ್ಲಿ ದೀರ್ಘವಾದದ್ದನ್ನು ಮೀರಿ ಸಂಚಿತಗೊಳಿಸುವ ನಿರ್ದೇಶನ ಹೆಚ್ಚುವರಿಯ ಮಟ್ಟಿಗೆ ಅನೂರ್ಜಿತ. ಸಾಲಗಳನ್ನು ತೀರಿಸುವ, ಮಕ್ಕಳಿಗೆ ಪಾಲುಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುವ, ಅಥವಾ ಸ್ವತ್ತನ್ನು ಸಂರಕ್ಷಿಸುವ ನಿರ್ದೇಶನಗಳು ಉಳಿಸಲ್ಪಡುತ್ತವೆ.
ಉಲ್ಲಂಘನೆಯ ಪರಿಣಾಮ
ಕಲಂ 14 ಅನ್ನು ಉಲ್ಲಂಘಿಸುವ ಹಿತಾಸಕ್ತಿ ವರ್ಗಾವಣೆಯ ದಿನಾಂಕದಿಂದಲೇ ಅನೂರ್ಜಿತ. ಅದು ಸಮಯಕ್ಕೆ ಸರಿಯಾಗಿ ನಿಹಿತವಾಗುತ್ತಿತ್ತು ಎಂಬಂತೆ ನಂತರ ಘಟನೆಗಳು ನಡೆದರೂ ಅದು ಮುಖ್ಯವಲ್ಲ. ನಿಯಮ ಏನು ಸಂಭವಿಸಬಹುದು ಎಂಬುದನ್ನು ನೋಡುತ್ತದೆ, ಏನು ಸಂಭವಿಸುತ್ತದೆ ಎಂಬುದನ್ನಲ್ಲ. ಅನೂರ್ಜಿತ ಹಿತಾಸಕ್ತಿಯನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿದ ಹಿತಾಸಕ್ತಿಗಳು ಕಲಂ 16 ರ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ವಿಫಲವಾಗುತ್ತವೆ, ಆದರೆ ಜೀವಿತಾವಧಿ ಹಿತಾಸಕ್ತಿಯಂಥ ಹಿಂದಿನ ಊರ್ಜಿತ ಹಿತಾಸಕ್ತಿ ಉಳಿಯುತ್ತದೆ.
ಉಪಸಂಹಾರ. ವರ್ಗಾವಣೆಯ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಜೀವಂತವಿರುವ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳ ಜೀವಿತಾವಧಿಗಳಿಗಿಂತ ನಂತರ ನಿಹಿತವಾಗಬಹುದಾದ ಹಿತಾಸಕ್ತಿಯನ್ನು ಸೃಷ್ಟಿಸುವ ಯಾವುದೇ ವರ್ಗಾವಣೆಯನ್ನು ಕಲಂ 14 ನಿಷೇಧಿಸುತ್ತದೆ. ಪಡೆಯಬೇಕಾದ ವ್ಯಕ್ತಿಯ ಅಪ್ರಾಪ್ತ ವಯಸ್ಸನ್ನು ಮಾತ್ರ ಸೇರಿಸಬಹುದು. ಆಂಗ್ಲ ನಿಯಮಕ್ಕಿಂತ ಕಟ್ಟುನಿಟ್ಟಾದ ಈ ನಿಯಮ ಸ್ವತ್ತನ್ನು ಅನಿರ್ದಿಷ್ಟ ನಿಯಂತ್ರಣದಿಂದ ಮುಕ್ತವಾಗಿಡುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಹುಟ್ಟದಿರುವ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳ ಕುರಿತು ಕಲಂ 13 ರೊಂದಿಗೆ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತದೆ. ಅದು ಕಲಂ 18 ರ ಅಡಿಯ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಪ್ರಯೋಜನಕ್ಕಾಗಿನ ವರ್ಗಾವಣೆಗಳನ್ನು ಅಥವಾ ನಿಹಿತ ಹಿತಾಸಕ್ತಿಗಳನ್ನು ಮುಟ್ಟುವುದಿಲ್ಲ. ಭೂಮಿಯಲ್ಲಿ ಯಾವ ಹಿತಾಸಕ್ತಿಯನ್ನೂ ಸೃಷ್ಟಿಸದ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಕರಾರುಗಳನ್ನೂ ಅದು ತಲುಪುವುದಿಲ್ಲ. Rambaran Prosad ನಲ್ಲಿನ ಪೂರ್ವ ಕ್ರಯಾಧಿಕಾರದ ಒಡಂಬಡಿಕೆ ಮತ್ತು R. Kempraj ನಲ್ಲಿನ ನವೀಕರಣದ ಆಯ್ಕೆ ಎರಡನ್ನೂ ಎತ್ತಿಹಿಡಿಯಲಾಯಿತು.
The rest of the answers
The first answer is free. The rest come with the KSLU LL.B. Semester 2 Kannada solved papers.
You have read the question paper and its first answer in full. Buy the solved papers once and you can read every answer of every solved paper in this semester.
Solved papers: ₹499 Already bought it? Sign in
The question paper itself stays free, and so does the syllabus.
ಈ ಸಂಪುಟದಲ್ಲಿ ತಪ್ಪು ಕಂಡಿತೇ? ತಿಳಿಸಿ ನಾವು ಅದನ್ನು ಪ್ರಶ್ನೆಪತ್ರಿಕೆಯೊಂದಿಗೆ ಹೋಲಿಸಿ ಪರಿಶೀಲಿಸುತ್ತೇವೆ.