ಕರ್ನಾಟಕ ರಾಜ್ಯ ಕಾನೂನು ವಿಶ್ವವಿದ್ಯಾಲಯದ ಬಿಡಿಸಿದ ಪ್ರಶ್ನೆಪತ್ರಿಕೆಗಳು
ಸ್ವತ್ತಿನ ಕಾನೂನು
ಹಿಂದಿನ ವರ್ಷದ ಬಿಡಿಸಿದ ಪ್ರಶ್ನೆಪತ್ರಿಕೆ, ಕನ್ನಡ ಆವೃತ್ತಿ
B.Com. LL.B. (Five Years) · ಸೆಮಿಸ್ಟರ್ 6
2019 Dec ಪರೀಕ್ಷೆ
munotes.in
ಮುಂಬೈ
B.Com. LL.B. (Five Years) Sem 6 Property Law 2019 Dec Question Paper with Solutions in Kannada
ಪ್ರಶ್ನೆಗಳ ಕನ್ನಡ ಪಾಠದ ಬಗ್ಗೆ
ಪ್ರಶ್ನೆಗಳು Q1, Q8, Q17, Q19 ರಲ್ಲಿ KSLU ಮುದ್ರಿಸಿದ ಕನ್ನಡ ಪಾಠವು ಅವುಗಳ ಇಂಗ್ಲಿಷ್ ಪಾಠಕ್ಕಿಂತ ಬೇರೆಯಾಗಿ ಓದುತ್ತದೆ. ಇಲ್ಲಿರುವ ಉತ್ತರಗಳು ಇಂಗ್ಲಿಷ್ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳಿಗೆ ಉತ್ತರಿಸುತ್ತವೆ.
munotes.in ನಲ್ಲಿ ಮೊದಲು ಪ್ರಕಟವಾದದ್ದು: 4 ನವೆಂಬರ್ 2026.
ಪ್ರಕಾಶಕರು: munotes.in, ಮುಂಬೈ.
ಮಾದರಿ ಉತ್ತರಗಳನ್ನು munotes.in ನ ಸಂಪಾದಕೀಯ ವಿಭಾಗ ಬರೆದು ಸಂಪಾದಿಸಿದೆ; ಇದು munotes.in ಮಾಡಿದ ಅವುಗಳ ಕನ್ನಡ ಅನುವಾದ.
ಈ ಸಂಪುಟದ ಭಾಗಗಳನ್ನು ಮುದ್ರಣದಲ್ಲಿ, ಆನ್‌ಲೈನ್‌ನಲ್ಲಿ ಅಥವಾ AI ವ್ಯವಸ್ಥೆಯ ಮೂಲಕ ಉಲ್ಲೇಖಿಸಬಹುದು, ಶ್ರೇಯ ನೀಡಿ: munotes.in ಹೆಸರು ಹೇಳಿ ಮತ್ತು ಈ ಸಂಪುಟದ ಪುಟಕ್ಕೆ ಲಿಂಕ್ ನೀಡಿ. ಇಡೀ ಸಂಪುಟವನ್ನು ಮರುಮುದ್ರಿಸುವಂತಿಲ್ಲ. ಪೂರ್ಣ ನಿಯಮಗಳು: munotes.in/content-license.
munotes.in ಕರ್ನಾಟಕ ರಾಜ್ಯ ಕಾನೂನು ವಿಶ್ವವಿದ್ಯಾಲಯದ ವಿದ್ಯಾರ್ಥಿಗಳಿಗಾಗಿ ಇರುವ ಸ್ವತಂತ್ರ ಅಧ್ಯಯನ ಸಾಧನ. ಇದು ಕರ್ನಾಟಕ ರಾಜ್ಯ ಕಾನೂನು ವಿಶ್ವವಿದ್ಯಾಲಯದೊಂದಿಗೆ ಸಂಯೋಜಿತವಾಗಿಲ್ಲ ಮತ್ತು ಅದರ ಅನುಮೋದನೆ ಪಡೆದಿಲ್ಲ.
ವಿಶ್ವವಿದ್ಯಾಲಯವು ಈ ಪ್ರಶ್ನೆಪತ್ರಿಕೆಗೆ ಅಧಿಕೃತ ಉತ್ತರಸೂಚಿಯನ್ನು ಪ್ರಕಟಿಸುವುದಿಲ್ಲ. ಈ ಸಂಪುಟದ ಉತ್ತರಗಳು ಮಾದರಿ ಉತ್ತರಗಳು: ಪೂರ್ಣ ಅಂಕ ಪಡೆಯುವ ಉತ್ತರವನ್ನು ಹೇಗೆ ಬರೆಯಬೇಕು ಎಂಬುದನ್ನು ತೋರಿಸಲು ಬರೆದವು. ಅವು ಅಧ್ಯಯನದ ಸಾಧನ; ಪರೀಕ್ಷಕರು ಹೇಗೆ ಅಂಕ ನೀಡಿದರು ಎಂಬುದಕ್ಕೆ ಅಧಿಕೃತ ಆಧಾರವಲ್ಲ.
ಇಲ್ಲಿರುವ ಪ್ರಶ್ನೆಪತ್ರಿಕೆಯು ಕರ್ನಾಟಕ ರಾಜ್ಯ ಕಾನೂನು ವಿಶ್ವವಿದ್ಯಾಲಯವು 2019 Dec ಪರೀಕ್ಷೆಯಲ್ಲಿ ಕೇಳಿದ ಪ್ರಶ್ನೆಪತ್ರಿಕೆ; ಪ್ರಶ್ನೆಗಳ ಕನ್ನಡ ಪಾಠವನ್ನು ವಿಶ್ವವಿದ್ಯಾಲಯವೇ ಮುದ್ರಿಸಿದೆ.
ಪರಿವಿಡಿ
ಕೆಳಗಿನ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳು ಕರ್ನಾಟಕ ರಾಜ್ಯ ಕಾನೂನು ವಿಶ್ವವಿದ್ಯಾಲಯವು 2019 Dec ಪರೀಕ್ಷೆಯಲ್ಲಿ ಕೇಳಿದ ಕ್ರಮದಲ್ಲೇ ಇವೆ.
ಅಂಕಗಳುಪುಟ
ಅಂಕಗಳುಪುಟ
ಕೇಳಿದ ಪ್ರಶ್ನೆಪತ್ರಿಕೆ
The questions in this volume are the questions asked at the 2019 Dec examination, reproduced as ಕರ್ನಾಟಕ ರಾಜ್ಯ ಕಾನೂನು ವಿಶ್ವವಿದ್ಯಾಲಯ set them, in the order it set them. ದೀರ್ಘ ಓದುವ ಭಾಗಗಳನ್ನು ಅವುಗಳ ಮೊದಲ ಮತ್ತು ಕೊನೆಯ ಸಾಲುಗಳು ಹಾಗೂ ನಮ್ಮ ಸಾರಾಂಶಕ್ಕೆ ಚಿಕ್ಕದಾಗಿಸಲಾಗಿದೆ; ಮೂಲ ಪ್ರಶ್ನೆಪತ್ರಿಕೆ ಅವುಗಳನ್ನು ಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಮುದ್ರಿಸುತ್ತದೆ. Only the answers are ours. ಮೂಲ ಪ್ರಶ್ನೆಪತ್ರಿಕೆ ನೋಡಿ.
ಅವಧಿ: 3 hours · ಒಟ್ಟು ಅಂಕಗಳು: 80 · 20 ಪ್ರಶ್ನೆಗಳಿಗೆ ಉತ್ತರ
ಪ್ರಶ್ನೆಪತ್ರಿಕೆಯಲ್ಲಿ ಮುದ್ರಿಸಿದ ಸೂಚನೆಗಳು
- N.B. (1) Answer all the five Units. (2) One essay type question and short note/problem is compulsory from each Unit. (3) Answers should be written either in English or Kannada completely. (4) Figures to the rightside indicate the marks.
ಈ ಸಂಪುಟವನ್ನು ಹೇಗೆ ಬಳಸುವುದು
ಮೊದಲು ಪರೀಕ್ಷೆಯಂತೆಯೇ, ಸಮಯ ಇಟ್ಟುಕೊಂಡು ಪ್ರಶ್ನೆಪತ್ರಿಕೆಯನ್ನು ನೀವೇ ಬಿಡಿಸಿ. ನಂತರ ಇಲ್ಲಿನ ಉತ್ತರಗಳನ್ನು ಓದಿ ನಿಮ್ಮ ಉತ್ತರಗಳಿಗೆ ಅಂಕ ನೀಡಿ. ಪ್ರಶ್ನೆಯನ್ನು ಬಿಡಿಸುವ ಮೊದಲೇ ಉತ್ತರ ಓದುವುದು ಉಪಯುಕ್ತ ಎನಿಸುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ಅದರಿಂದ ಕಲಿಯುವುದು ಕಡಿಮೆ: ಉತ್ತರವನ್ನು ಗುರುತಿಸುವುದು ಮತ್ತು ಅದನ್ನು ನೀವೇ ಬರೆಯಬಲ್ಲಿರಿ ಎಂಬುದು ಎರಡು ಬೇರೆ ವಿಷಯಗಳು.
Q1
Unit I
(a)“ಸ್ವತ್ತು ಹಸ್ತಾಂತರ”ವನ್ನು ವ್ಯಾಖ್ಯಾನಿಸಿ. ಸ್ವತ್ತು ಹಸ್ತಾಂತರದ ಅಧಿನಿಯಮದಡಿಯಲ್ಲಿ ವಿಭಾಗ, ಒಟ್ಟುಗೂಡುವುದು, ಸಂಧಾನ ಮತ್ತು ದಾನವು ವರ್ಗಾವಣೆಯಾಗುತ್ತದೆಯೇ ತಿಳಿಸಿ.[10]
ಉತ್ತರ
ಪೂರ್ಣ ಅಂಕಗಳಿಗಾಗಿ, ಇವುಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಳ್ಳಿ: ಕಲಂ (section) 5 ರಲ್ಲಿನ ವ್ಯಾಖ್ಯಾನ ಮತ್ತು ಅದರ ಅಂಶಗಳು; ಅದು ನೀಡುವ ಪರೀಕ್ಷೆ (ಒಬ್ಬ ಜೀವಂತ ವ್ಯಕ್ತಿ ಸ್ವತ್ತನ್ನು (property) ಇನ್ನೊಬ್ಬನಿಗೆ ಒಪ್ಪಿಸುತ್ತಾನೆಯೇ?); ವಿಭಜನೆ (ವರ್ಗಾವಣೆಯಲ್ಲ (transfer), V.N. Sarin v. Major Ajit Kumar Poplai); ಬಿಟ್ಟುಕೊಡುವಿಕೆ (ವರ್ಗಾವಣೆಯಲ್ಲ: ಕಲಂ 111(e) ರ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಗೇಣಿ (lease) ಮರಳಿ ಪಡೆಯುವ ಹಿತಾಸಕ್ತಿಯಲ್ಲಿ ವಿಲೀನವಾಗುತ್ತದೆ, ಮತ್ತು ಬಿಟ್ಟುಕೊಡುವಿಕೆ ಏನನ್ನೂ ಒಪ್ಪಿಸುವುದಿಲ್ಲ, Natvarlal Punjabhai v. Dadubhai Manubhai); ರಾಜಿ ಅಥವಾ ಕೌಟುಂಬಿಕ ಇತ್ಯರ್ಥ (ವರ್ಗಾವಣೆಯಲ್ಲ: ಅದು ಮೊದಲೇ ಇದ್ದ ಒಡೆತನದ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು (title) ಮಾನ್ಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ, Kale v. Deputy Director of Consolidation); ದಾನ (gift) (ಕಲಂ 122 ರ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ವರ್ಗಾವಣೆ, ಅದರ ಔಪಚಾರಿಕತೆಗಳೊಂದಿಗೆ); ದಸ್ತಾವೇಜನ್ನು ಬಳಸಿದಲ್ಲಿ ನೋಂದಣಿ (registration); ಒಂದು ಕೋಷ್ಟಕ.
ವ್ಯಾಖ್ಯಾನ
1882ರ ಸ್ವತ್ತು ವರ್ಗಾವಣೆ ಅಧಿನಿಯಮದ (Transfer of Property Act) ಕಲಂ 5 "ಸ್ವತ್ತಿನ ವರ್ಗಾವಣೆ" (transfer of property) ಯನ್ನು "ಒಬ್ಬ ಜೀವಂತ ವ್ಯಕ್ತಿ, ವರ್ತಮಾನದಲ್ಲಿ ಅಥವಾ ಭವಿಷ್ಯದಲ್ಲಿ, ಒಬ್ಬ ಅಥವಾ ಹೆಚ್ಚು ಇತರ ಜೀವಂತ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳಿಗೆ, ಅಥವಾ ತನಗೆ, ಅಥವಾ ತನಗೆ ಮತ್ತು ಒಬ್ಬ ಅಥವಾ ಹೆಚ್ಚು ಇತರ ಜೀವಂತ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳಿಗೆ ಸ್ವತ್ತನ್ನು ಒಪ್ಪಿಸುವ ಕೃತ್ಯ" ಎಂದು ವ್ಯಾಖ್ಯಾನಿಸುತ್ತದೆ. "ಜೀವಂತ ವ್ಯಕ್ತಿ" ಎಂಬುದು ಕಂಪನಿಯನ್ನು ಅಥವಾ ಸಂಘವನ್ನು, ಅದು ನಿಗಮಿತವಾಗಿರಲಿ ಇಲ್ಲದಿರಲಿ, ಒಳಗೊಳ್ಳುತ್ತದೆ.
ವ್ಯಾಖ್ಯಾನಕ್ಕೆ ಈ ಅಂಶಗಳಿವೆ.
- ಪಕ್ಷಕಾರರ ಕೃತ್ಯ. ವರ್ಗಾವಣೆ ಒಂದು ಸ್ವಯಂಪ್ರೇರಿತ ಕೃತ್ಯ. ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರ, ನ್ಯಾಯಾಲಯದ (court) ಮಾರಾಟ (sale) ಮತ್ತು ಕಾನೂನಿನ ಪ್ರಭಾವದಿಂದಾಗುವ ಇತರ ವರ್ಗಾವಣೆಗಳು, ಅಧಿನಿಯಮ ಬೇರೆ ರೀತಿ ಹೇಳುವಲ್ಲಿ ಹೊರತುಪಡಿಸಿ, ಅಧಿನಿಯಮದ ಹೊರಗಿವೆ.
- ವರ್ಗಾಯಿಸುವವನಾಗಿ (transferor) ಜೀವಂತ ವ್ಯಕ್ತಿ. ಮರಣದ ಮೇಲೆ ಮಾತ್ರ ಪರಿಣಾಮಕ್ಕೆ ಬರುವ ಮೃತ್ಯುಪತ್ರ ವರ್ಗಾವಣೆಯಲ್ಲ.
- ಸ್ವತ್ತಿನ ಒಪ್ಪಿಸುವಿಕೆ. ಸ್ವತ್ತಿನಲ್ಲಿನ ಯಾವುದಾದರೂ ಹಿತಾಸಕ್ತಿ (interest) ವರ್ಗಾಯಿಸುವವನಿಂದ ವರ್ಗಾವಣೆ ಪಡೆದವನಿಗೆ (transferee) ಸಾಗಬೇಕು.
- ಜೀವಂತ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳಿಗೆ. ವರ್ಗಾವಣೆಯ ದಿನಾಂಕದಂದು ವರ್ಗಾವಣೆ ಪಡೆದವನು ಜೀವಂತವಾಗಿರಬೇಕು, ಅಥವಾ ಕಂಪನಿ ಅಥವಾ ಇತರ ಸಂಸ್ಥೆಯಾಗಿರಬೇಕು.
- ವರ್ತಮಾನದಲ್ಲಿ ಅಥವಾ ಭವಿಷ್ಯದಲ್ಲಿ. ಹಿತಾಸಕ್ತಿ ಕೂಡಲೇ ಅಥವಾ ನಂತರದ ದಿನಾಂಕದಂದು ಸಾಗಬಹುದು.
ಆದ್ದರಿಂದ ಪ್ರಶ್ನೆಯಲ್ಲಿನ ಪ್ರತಿಯೊಂದು ವ್ಯವಹಾರಕ್ಕೂ ಪರೀಕ್ಷೆ ಸರಳ. ಒಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿ, ತನ್ನ ಸ್ವಂತ ಕೃತ್ಯದಿಂದ, ಇನ್ನೊಬ್ಬನಿಗೆ ಅವನ ಬಳಿ ಮೊದಲೇ ಇಲ್ಲದ ಹಿತಾಸಕ್ತಿಯನ್ನು ಒಪ್ಪಿಸುತ್ತಾನೆಯೇ?
ವಿಭಜನೆ: ವರ್ಗಾವಣೆಯಲ್ಲ
ಸಹ-ಮಾಲೀಕರು (co-owners) ಸ್ವತ್ತನ್ನು ವಿಭಜಿಸಿಕೊಂಡಾಗ, ಯಾರೂ ತಾನು ಮೊದಲೇ ಹೊಂದಿರದ್ದನ್ನು ಪಡೆಯುವುದಿಲ್ಲ. ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬ ಸಹ-ಮಾಲೀಕನಿಗೂ ಇಡೀ ಸ್ವತ್ತಿನಲ್ಲಿ ಹಿತಾಸಕ್ತಿ ಇತ್ತು, ಮತ್ತು ವಿಭಜನೆ ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬನೂ ಯಾವ ಭಾಗವನ್ನು ಒಬ್ಬನೇ ಹೊಂದುತ್ತಾನೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಮಾತ್ರ ಗುರುತಿಸುತ್ತದೆ. 9 ಆಗಸ್ಟ್ 1965 ರಂದು ತೀರ್ಮಾನಿಸಿದ V.N. Sarin v. Major Ajit Kumar Poplai, AIR 1966 SC 432, ಕುಟುಂಬದ ವಿಭಜನೆಯಲ್ಲಿ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡಿದ ಬಂಗಲೆಯನ್ನು ಪಡೆದ ಸದಸ್ಯ ಅದನ್ನು "ವರ್ಗಾವಣೆಯ ಮೂಲಕ" ಪಡೆದಿರಲಿಲ್ಲ ಎಂದು ಅಭಿಪ್ರಾಯಪಟ್ಟಿತು. ವಿಭಜನೆಯ ಮೂಲಕ, "ಜಂಟಿ ಒಡೆತನದ ಹಕ್ಕು ವಿಭಜನೆಯಿಂದ ಪ್ರತ್ಯೇಕ ದಾಯಾದಿಗಳ ಪ್ರತ್ಯೇಕ ಒಡೆತನದ ಹಕ್ಕುಗಳಾಗಿ ಮಾರ್ಪಡುತ್ತದೆ". ಆದ್ದರಿಂದ ವಿಭಜನೆ ವರ್ಗಾವಣೆಯಲ್ಲ.
ಬಿಟ್ಟುಕೊಡುವಿಕೆ: ವರ್ಗಾವಣೆಯಲ್ಲ
ಬಿಟ್ಟುಕೊಡುವಿಕೆ ಎಂದರೆ ಸೀಮಿತ ಹಿತಾಸಕ್ತಿಯನ್ನು ಅದರ ಹಿಂದಿರುವ ದೊಡ್ಡ ಹಿತಾಸಕ್ತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ವ್ಯಕ್ತಿಗೆ ಬಿಟ್ಟುಕೊಡುವುದು. ಗೇಣಿಯನ್ನು ಬಿಟ್ಟುಕೊಡುವುದು ಸಾಮಾನ್ಯ ಉದಾಹರಣೆ. ಕಲಂ 111(e) ರ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ, "ಗೇಣಿದಾರ (lessee) ಗೇಣಿಯ ಅಡಿಯಲ್ಲಿನ ತನ್ನ ಹಿತಾಸಕ್ತಿಯನ್ನು ತಮ್ಮ ನಡುವಿನ ಪರಸ್ಪರ ಒಪ್ಪಂದದ (agreement) ಮೂಲಕ ಗೇಣಿದಾತನಿಗೆ (lessor) ಬಿಟ್ಟುಕೊಡುವ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ", ವ್ಯಕ್ತ ಬಿಟ್ಟುಕೊಡುವಿಕೆಯಿಂದ ಗೇಣಿ ಕೊನೆಗೊಳ್ಳುತ್ತದೆ. ಗೇಣಿದಾರ ಅದೇ ಗೇಣಿದಾತನಿಂದ ಹೊಸ ಗೇಣಿಯನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸುವಂತಹ ಅವ್ಯಕ್ತ ಬಿಟ್ಟುಕೊಡುವಿಕೆಯನ್ನೂ ಕಲಂ 111(f) ಮಾನ್ಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ.
ಬಿಟ್ಟುಕೊಡುವಿಕೆಯ ಮೇಲೆ, ಗೇಣಿದಾರನ ಹಿತಾಸಕ್ತಿ ಹೊಸ ಹಿತಾಸಕ್ತಿಯಾಗಿ ಗೇಣಿದಾತನಿಗೆ ಸಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ಅದು ಗೇಣಿದಾತನ ಒಡೆತನದಲ್ಲಿ (ownership) ವಿಲೀನವಾಗಿ ಕೊನೆಗೊಳ್ಳುತ್ತದೆ. ಗೇಣಿದಾತ ಮರಳಿ ಪಡೆಯುವ ಹಿತಾಸಕ್ತಿಯನ್ನು (reversion) ಮೊದಲೇ ಹೊಂದಿದ್ದ, ಮತ್ತು ಬಿಟ್ಟುಕೊಡುವಿಕೆ ಅದನ್ನು ಗೇಣಿಯಿಂದ ಮುಕ್ತಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ ಅಷ್ಟೇ. ಈ ಕಾರಣಕ್ಕಾಗಿ ಭಾರತೀಯ ನ್ಯಾಯಾಲಯಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಗೇಣಿಯನ್ನು ಬಿಟ್ಟುಕೊಡುವುದನ್ನು ವರ್ಗಾವಣೆಯಲ್ಲ ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಿವೆ.
18 ನವೆಂಬರ್ 1953 ರಂದು ತೀರ್ಮಾನಿಸಿದ Natvarlal Punjabhai v. Dadubhai Manubhai, AIR 1954 SC 61 ಪ್ರಕರಣದಲ್ಲಿ ಸರ್ವೋಚ್ಚ ನ್ಯಾಯಾಲಯ (Supreme Court) ಬಿಟ್ಟುಕೊಡುವಿಕೆಯ ಸ್ವರೂಪವನ್ನು ವಿವರಿಸಿತು. ಅದು ಹಳೆಯ ಹಿಂದೂ ಕಾನೂನಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿತ್ತು, ಅದರ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ವಿಧವೆ ತನ್ನ ಪತಿಯ ಎಸ್ಟೇಟನ್ನು ಜೀವಿತಾವಧಿಗೆ ಮಾತ್ರ ಹೊಂದಿರುತ್ತಿದ್ದಳು. ಒಬ್ಬ ವಿಧವೆ ಆ ಎಸ್ಟೇಟನ್ನು ಮುಂದಿನ ವಾರಸುದಾರರಿಗೆ (reversioners) ಬಿಟ್ಟುಕೊಟ್ಟಳು. ಕೆಲವು ಭೂಮಿಯನ್ನು ಇತರರು ಈಗಾಗಲೇ ಪ್ರತಿಕೂಲ ಸ್ವಾಧೀನದ (adverse possession) ಮೂಲಕ ಅವಳಿಂದ ತೆಗೆದುಕೊಂಡಿದ್ದರು, ಮತ್ತು ಮುಂದಿನ ವಾರಸುದಾರರು ಅದನ್ನು ಕೂಡಲೇ ಮರಳಿ ಪಡೆಯಬಹುದೇ ಎಂಬುದು ಪ್ರಶ್ನೆಯಾಗಿತ್ತು.
ಬಿಟ್ಟುಕೊಡುವಿಕೆ "ನಿಜವಾಗಿ ಪರಭಾರೆಯ (alienation) ಕೃತ್ಯವಲ್ಲ" ಎಂದು ನ್ಯಾಯಾಲಯ ಅಭಿಪ್ರಾಯಪಟ್ಟಿತು. ಮುಂದಿನ ವಾರಸುದಾರ "ಅನುದಾನಿತನ ಅಥವಾ ವರ್ಗಾವಣೆ ಪಡೆದವನ ಸ್ಥಾನದಲ್ಲಿರುವುದಿಲ್ಲ, ಮತ್ತು ತನ್ನ ಒಡೆತನದ ಹಕ್ಕನ್ನು ಅವಳಿಂದ ಪಡೆಯುವುದಿಲ್ಲ". "ಬಿಟ್ಟುಕೊಡುವಿಕೆ ಕಾನೂನಿನಲ್ಲಿ ಏನನ್ನೂ ಒಪ್ಪಿಸುವುದಿಲ್ಲ; ಅದು ಕೇವಲ ಸ್ವಯಂ ಸರಿದುಕೊಳ್ಳುವಿಕೆ." ಮುಂದಿನ ವಾರಸುದಾರರು ಕೊನೆಯ ಪುರುಷ ಮಾಲೀಕನ ವಾರಸುದಾರರಾಗಿ ಪಡೆದರು, ಆದ್ದರಿಂದ ಅವರು ಭೂಮಿಯನ್ನು ಕೂಡಲೇ ಮರಳಿ ಪಡೆಯಬಹುದಿತ್ತು. 1956ರ ಹಿಂದೂ ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರ ಅಧಿನಿಯಮ ನಂತರ ಹಿಂದೂ ಮಹಿಳೆಯ ಎಸ್ಟೇಟನ್ನು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿಸಿತು, ಆದ್ದರಿಂದ ಈ ಬಗೆಯ ಬಿಟ್ಟುಕೊಡುವಿಕೆ ಹಳೆಯ ಕಾನೂನಿಗೆ ಸೇರಿದ್ದು. ಆದರೆ ತರ್ಕ ಪ್ರತಿಯೊಂದು ಬಿಟ್ಟುಕೊಡುವಿಕೆಗೂ ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆ: ಅದು ಒಂದು ಹಿತಾಸಕ್ತಿಯನ್ನು ಕೊನೆಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ, ಮತ್ತು ಯಾವುದನ್ನೂ ಒಪ್ಪಿಸುವುದಿಲ್ಲ.
ರಾಜಿ ಮತ್ತು ಕೌಟುಂಬಿಕ ಇತ್ಯರ್ಥ: ವರ್ಗಾವಣೆಯಲ್ಲ
ಸ್ವತ್ತಿನ ಮೇಲಿನ ತಮ್ಮ ಹಕ್ಕೊತ್ತಾಯಗಳನ್ನು ಇತ್ಯರ್ಥಪಡಿಸುವ, ಕುಟುಂಬದ ಸದಸ್ಯರ ನಡುವಿನ ರಾಜಿಯನ್ನು ಕೌಟುಂಬಿಕ ಇತ್ಯರ್ಥ ಅಥವಾ ಕುಟುಂಬದ ಏರ್ಪಾಡು ಎಂದು ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ. ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬ ಪಕ್ಷಕಾರನೂ ಇತರರಿಗೆ ಬರುವ ಪಾಲುಗಳ ಮೇಲಿನ ತನ್ನ ಹಕ್ಕೊತ್ತಾಯವನ್ನು ಬಿಟ್ಟುಕೊಟ್ಟು ತನ್ನದನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತಾನೆ.
21 ಜನವರಿ 1976 ರಂದು ತೀರ್ಮಾನಿಸಿದ Kale v. Deputy Director of Consolidation, AIR 1976 SC 807, ಕಾನೂನನ್ನು ನಿರೂಪಿಸಿತು. ಉತ್ತರ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ, ಒಂದು ಕುಟುಂಬದ ಸದಸ್ಯರು ಮೃತ ಮಾಲೀಕನೊಬ್ಬನ ಭೂಮಿಯ ಮೇಲಿನ ತಮ್ಮ ಹಕ್ಕೊತ್ತಾಯಗಳನ್ನು ಒಂದು ಏರ್ಪಾಡಿನ ಮೂಲಕ ಇತ್ಯರ್ಥಪಡಿಸಿಕೊಂಡರು. ದಾಖಲೆಗಳಲ್ಲಿ ಹೆಸರುಗಳನ್ನು ಬದಲಾಯಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಅದರ ಜ್ಞಾಪನಪತ್ರವನ್ನು ಕಂದಾಯ ಅಧಿಕಾರಿಯ ಮುಂದೆ ಸಲ್ಲಿಸಲಾಯಿತು. ಅದು ನೋಂದಾಯಿತವಾಗಿರದ ಕಾರಣ ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ಅದರ ಮೇಲೆ ಕ್ರಮ ಕೈಗೊಳ್ಳಲು ನಿರಾಕರಿಸಿದರು.
ಸರ್ವೋಚ್ಚ ನ್ಯಾಯಾಲಯ ಅವರ ನಿರ್ಧಾರವನ್ನು ತಿರುಗಿಸಿತು. ಕುಟುಂಬದ ಏರ್ಪಾಡು ಪಕ್ಷಕಾರರ "ಮೊದಲೇ ಇದ್ದ ಒಡೆತನದ ಹಕ್ಕಿನ", ಹಕ್ಕೊತ್ತಾಯದ ಅಥವಾ ಹಿತಾಸಕ್ತಿಯ ಮೇಲೆ ನಿಂತಿದೆ, ಅದನ್ನು ಏರ್ಪಾಡು ಒಪ್ಪಿಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ನಿರೂಪಿಸುತ್ತದೆ ಎಂದು ಅದು ಅಭಿಪ್ರಾಯಪಟ್ಟಿತು. ಹಿಂದಿನ ತೀರ್ಪೊಂದನ್ನು ಉಲ್ಲೇಖಿಸುತ್ತಾ ಅದು ಹೇಳಿತು: "ಈ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಒಡೆತನದ ಹಕ್ಕನ್ನು ಸಾಗಿಸಲು ಯಾವುದೇ ಒಪ್ಪಿಸುವಿಕೆ ಏಕೆ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ ಎಂಬುದನ್ನು ಅದು ವಿವರಿಸುತ್ತದೆ." ಈಗಾಗಲೇ ಮಾಡಿಕೊಂಡ ಏರ್ಪಾಡಿನ ಜ್ಞಾಪನಪತ್ರ "ಸ್ಥಿರ ಸ್ವತ್ತಿನಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಸೃಷ್ಟಿಸಲಿಲ್ಲ ಅಥವಾ ಅಂತ್ಯಗೊಳಿಸಲಿಲ್ಲ" (extinguish), ಆದ್ದರಿಂದ ಅದಕ್ಕೆ ನೋಂದಣಿ ಅಗತ್ಯವಿರಲಿಲ್ಲ. ಆದ್ದರಿಂದ ನಿಜವಾದ ರಾಜಿ ಅಥವಾ ಕೌಟುಂಬಿಕ ಇತ್ಯರ್ಥ ವರ್ಗಾವಣೆಯಲ್ಲ.
ದಾನ: ವರ್ಗಾವಣೆ
ದಾನ ಪೂರ್ಣ ಅರ್ಥದಲ್ಲಿ ವರ್ಗಾವಣೆ. ಕಲಂ 122 ಅದನ್ನು "ದೇಣಿಗೆದಾರ (donor) ಎಂದು ಕರೆಯಲಾಗುವ ಒಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿ ದಾನ ಪಡೆದವನು (donee) ಎಂದು ಕರೆಯಲಾಗುವ ಇನ್ನೊಬ್ಬನಿಗೆ, ಸ್ವಯಂಪ್ರೇರಿತವಾಗಿ ಮತ್ತು ಪ್ರತಿಫಲವಿಲ್ಲದೆ (consideration) ಮಾಡಿದ, ನಿಶ್ಚಿತವಾದ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಚರ ಅಥವಾ ಸ್ಥಿರ ಸ್ವತ್ತಿನ ವರ್ಗಾವಣೆ" ಎಂದು ವ್ಯಾಖ್ಯಾನಿಸುತ್ತದೆ. ಅದನ್ನು ದೇಣಿಗೆದಾರನ ಜೀವಿತಾವಧಿಯಲ್ಲಿ ಸ್ವೀಕರಿಸಬೇಕು. ದೇಣಿಗೆದಾರ ಒಡೆತನವನ್ನು ಬಿಟ್ಟುಕೊಡುತ್ತಾನೆ, ಮತ್ತು ದಾನ ಪಡೆದವನು ತನ್ನ ಬಳಿ ಮೊದಲು ಇಲ್ಲದ್ದನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತಾನೆ. ಆದ್ದರಿಂದ ಅದು ಕಲಂ 5 ರ ಪ್ರತಿಯೊಂದು ಅಂಶಕ್ಕೂ ಹೊಂದುತ್ತದೆ.
ಅದು ವರ್ಗಾವಣೆಯಾದ್ದರಿಂದ, ದಾನ ಅಧಿನಿಯಮದ ರೂಪವನ್ನು ಅನುಸರಿಸಬೇಕು. ಕಲಂ 123 ರ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ, ಸ್ಥಿರ ಸ್ವತ್ತಿನ (immovable property) ದಾನವನ್ನು "ದೇಣಿಗೆದಾರ ಅಥವಾ ಅವನ ಪರವಾಗಿ ಸಹಿ ಮಾಡಿದ, ಮತ್ತು ಕನಿಷ್ಠ ಇಬ್ಬರು ಸಾಕ್ಷಿಗಳು ಅನುಪ್ರಮಾಣಿಸಿದ (attested) ನೋಂದಾಯಿತ ಪತ್ರದ (instrument) ಮೂಲಕ" ಮಾಡಬೇಕು. ಚರ ಸ್ವತ್ತಿನ (movable property) ದಾನವನ್ನು ಅಂತಹ ಪತ್ರದ ಮೂಲಕ ಅಥವಾ ಒಪ್ಪಿಸುವಿಕೆಯ ಮೂಲಕ ಮಾಡಬಹುದು. ಎರಡು ಬಗೆಯ ದಾನಗಳು ಪ್ರತ್ಯೇಕವಾಗಿ ನಿಲ್ಲುತ್ತವೆ. ಮೃತ್ಯುಪತ್ರದ ಮೂಲಕ ದಾನ ಮರಣದ ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮಕ್ಕೆ ಬರುವುದರಿಂದ ಅದು ವರ್ಗಾವಣೆಯಲ್ಲ. ಮತ್ತು ಕಲಂ 129 ರ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ, ದಾನಗಳ ಕುರಿತ ಅಧ್ಯಾಯ ಹಿಬಾದ (hiba) ಬಗ್ಗೆ ಮಹಮ್ಮದೀಯ ಕಾನೂನಿನ ನಿಯಮಗಳ ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುವುದಿಲ್ಲ.
ನೋಂದಣಿ ಪ್ರತ್ಯೇಕ ಪ್ರಶ್ನೆ
ಒಂದು ವ್ಯವಹಾರ ವರ್ಗಾವಣೆಯಲ್ಲ ಎಂಬುದು ಅದನ್ನು ಯಾವಾಗಲೂ ನೋಂದಣಿಯಿಂದ ಮುಕ್ತಗೊಳಿಸುವುದಿಲ್ಲ. 1908ರ ನೋಂದಣಿ ಅಧಿನಿಯಮದ ಕಲಂ 17(1)(b) ಸ್ಥಿರ ಸ್ವತ್ತಿನಲ್ಲಿ ಹಕ್ಕನ್ನು ತಾನೇ ಸೃಷ್ಟಿಸುವ, ಘೋಷಿಸುವ ಅಥವಾ ಅಂತ್ಯಗೊಳಿಸುವ ದಸ್ತಾವೇಜನ್ನು ಒಳಗೊಳ್ಳುತ್ತದೆ. ಹಕ್ಕಿನ ಮೌಲ್ಯ Rs 100 ಅಥವಾ ಹೆಚ್ಚಿದ್ದರೆ, ದಸ್ತಾವೇಜನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸಬೇಕು. ಸ್ವತ್ತನ್ನು ವಿಭಜಿಸುವ ವಿಭಜನಾ ಪತ್ರ, ಅಥವಾ ದೀರ್ಘ ಗೇಣಿಯ ಬಿಟ್ಟುಕೊಡುವಿಕೆಯ ಪತ್ರ, ಅದರ ಒಳಗೆ ಬರುತ್ತದೆ. ಆದರೆ Kale ಅಭಿಪ್ರಾಯಪಡುವಂತೆ, ಈಗಾಗಲೇ ಮಾಡಿಕೊಂಡ ವಿಭಜನೆಯನ್ನು ಅಥವಾ ಕೌಟುಂಬಿಕ ಇತ್ಯರ್ಥವನ್ನು ದಾಖಲಿಸುವ ಜ್ಞಾಪನಪತ್ರ ಅದರ ಒಳಗೆ ಬರುವುದಿಲ್ಲ.
| ವ್ಯವಹಾರ | ವರ್ಗಾವಣೆಯೇ? | ಕಾರಣ | ಆಧಾರ |
|---|---|---|---|
| ವಿಭಜನೆ | ಇಲ್ಲ | ಜಂಟಿ ಒಡೆತನದ ಹಕ್ಕು ಪ್ರತ್ಯೇಕ ಒಡೆತನದ ಹಕ್ಕಾಗುತ್ತದೆ; ಹೊಸದೇನೂ ಸಾಗುವುದಿಲ್ಲ | V.N. Sarin |
| ಬಿಟ್ಟುಕೊಡುವಿಕೆ | ಇಲ್ಲ | ಕಿರಿಯ ಹಿತಾಸಕ್ತಿ ದೊಡ್ಡದರಲ್ಲಿ ವಿಲೀನವಾಗಿ ಕೊನೆಗೊಳ್ಳುತ್ತದೆ | ಕಲಂ 111(e), Natvarlal Punjabhai |
| ರಾಜಿ ಅಥವಾ ಕೌಟುಂಬಿಕ ಇತ್ಯರ್ಥ | ಇಲ್ಲ | ಅದು ಮೊದಲೇ ಇದ್ದ ಒಡೆತನದ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಒಪ್ಪಿಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ; ಯಾವುದೇ ಒಪ್ಪಿಸುವಿಕೆ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ | Kale |
| ದಾನ | ಹೌದು | ಜೀವಂತ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳ ನಡುವೆ, ಸ್ವಯಂಪ್ರೇರಿತವಾಗಿ, ಪ್ರತಿಫಲವಿಲ್ಲದೆ ಒಡೆತನ ಸಾಗುತ್ತದೆ | ಕಲಂಗಳು 5, 122, 123 |
ನಿರ್ಣಯ. ಕಲಂ 5 ರ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ವರ್ಗಾವಣೆ ಎಂದರೆ ಒಬ್ಬ ಜೀವಂತ ವ್ಯಕ್ತಿ ಸ್ವತ್ತನ್ನು ಇನ್ನೊಬ್ಬ ಜೀವಂತ ವ್ಯಕ್ತಿಗೆ ಒಪ್ಪಿಸುವ ಕೃತ್ಯ. V.N. Sarin ಅಭಿಪ್ರಾಯಪಡುವಂತೆ, ವಿಭಜನೆ ಜಂಟಿ ಒಡೆತನದ ಹಕ್ಕನ್ನು ಪ್ರತ್ಯೇಕ ಒಡೆತನದ ಹಕ್ಕಾಗಿ ಮಾತ್ರ ಮಾರ್ಪಡಿಸುವುದರಿಂದ ಅದು ವರ್ಗಾವಣೆಯಲ್ಲ. Natvarlal Punjabhai ವಿವರಿಸುವಂತೆ, ಬಿಟ್ಟುಕೊಡುವಿಕೆ ಒಂದು ಹಿತಾಸಕ್ತಿಯನ್ನು ಕೊನೆಗೊಳಿಸಿ ಯಾವುದನ್ನೂ ಒಪ್ಪಿಸದಿರುವುದರಿಂದ ಅದು ವರ್ಗಾವಣೆಯಲ್ಲ. Kale ಅಭಿಪ್ರಾಯಪಡುವಂತೆ, ಕುಟುಂಬದ ರಾಜಿ ಪಕ್ಷಕಾರರು ಮೊದಲೇ ಹಕ್ಕೊತ್ತಾಯಿಸಿದ್ದ ಒಡೆತನದ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಮಾನ್ಯ ಮಾಡುವುದರಿಂದ ಅದು ವರ್ಗಾವಣೆಯಲ್ಲ. ದಾನ ವರ್ಗಾವಣೆ, ಮತ್ತು ಅದನ್ನು ಕಲಂ 123 ಅಗತ್ಯಪಡಿಸುವ ರೂಪದಲ್ಲಿ ಮಾಡಬೇಕು.
The rest of the answers
The first answer is free. The rest come with the KSLU B.Com. LL.B. Semester 6 Kannada solved papers.
You have read the question paper and its first answer in full. Buy the solved papers once and you can read every answer of every solved paper in this semester.
Solved papers: ₹499 Already bought it? Sign in
The question paper itself stays free, and so does the syllabus.
What should we fix or add?
ಈ ಸಂಪುಟದಲ್ಲಿ ತಪ್ಪು ಕಂಡಿತೇ? ತಿಳಿಸಿ ನಾವು ಅದನ್ನು ಪ್ರಶ್ನೆಪತ್ರಿಕೆಯೊಂದಿಗೆ ಹೋಲಿಸಿ ಪರಿಶೀಲಿಸುತ್ತೇವೆ.