ಕರ್ನಾಟಕ ರಾಜ್ಯ ಕಾನೂನು ವಿಶ್ವವಿದ್ಯಾಲಯದ ಬಿಡಿಸಿದ ಪ್ರಶ್ನೆಪತ್ರಿಕೆಗಳು
ಸ್ವತ್ತಿನ ಕಾನೂನು
ಹಿಂದಿನ ವರ್ಷದ ಬಿಡಿಸಿದ ಪ್ರಶ್ನೆಪತ್ರಿಕೆ, ಕನ್ನಡ ಆವೃತ್ತಿ
B.Com. LL.B. (Five Years) · ಸೆಮಿಸ್ಟರ್ 6
2012 Dec ಪರೀಕ್ಷೆ
munotes.in
ಮುಂಬೈ
B.Com. LL.B. (Five Years) Sem 6 Property Law 2012 Dec Question Paper with Solutions in Kannada
ಪ್ರಶ್ನೆಗಳ ಕನ್ನಡ ಪಾಠದ ಬಗ್ಗೆ
ಪ್ರಶ್ನೆ Q10 ರಲ್ಲಿ KSLU ಮುದ್ರಿಸಿದ ಕನ್ನಡ ಪಾಠವು ಅದರ ಇಂಗ್ಲಿಷ್ ಪಾಠಕ್ಕಿಂತ ಬೇರೆಯಾಗಿ ಓದುತ್ತದೆ. ಇಲ್ಲಿರುವ ಉತ್ತರವು ಇಂಗ್ಲಿಷ್ ಪ್ರಶ್ನೆಗೆ ಉತ್ತರಿಸುತ್ತದೆ.
munotes.in ನಲ್ಲಿ ಮೊದಲು ಪ್ರಕಟವಾದದ್ದು: 4 ನವೆಂಬರ್ 2026.
ಪ್ರಕಾಶಕರು: munotes.in, ಮುಂಬೈ.
ಮಾದರಿ ಉತ್ತರಗಳನ್ನು munotes.in ನ ಸಂಪಾದಕೀಯ ವಿಭಾಗ ಬರೆದು ಸಂಪಾದಿಸಿದೆ; ಇದು munotes.in ಮಾಡಿದ ಅವುಗಳ ಕನ್ನಡ ಅನುವಾದ.
ಈ ಸಂಪುಟದ ಭಾಗಗಳನ್ನು ಮುದ್ರಣದಲ್ಲಿ, ಆನ್‌ಲೈನ್‌ನಲ್ಲಿ ಅಥವಾ AI ವ್ಯವಸ್ಥೆಯ ಮೂಲಕ ಉಲ್ಲೇಖಿಸಬಹುದು, ಶ್ರೇಯ ನೀಡಿ: munotes.in ಹೆಸರು ಹೇಳಿ ಮತ್ತು ಈ ಸಂಪುಟದ ಪುಟಕ್ಕೆ ಲಿಂಕ್ ನೀಡಿ. ಇಡೀ ಸಂಪುಟವನ್ನು ಮರುಮುದ್ರಿಸುವಂತಿಲ್ಲ. ಪೂರ್ಣ ನಿಯಮಗಳು: munotes.in/content-license.
munotes.in ಕರ್ನಾಟಕ ರಾಜ್ಯ ಕಾನೂನು ವಿಶ್ವವಿದ್ಯಾಲಯದ ವಿದ್ಯಾರ್ಥಿಗಳಿಗಾಗಿ ಇರುವ ಸ್ವತಂತ್ರ ಅಧ್ಯಯನ ಸಾಧನ. ಇದು ಕರ್ನಾಟಕ ರಾಜ್ಯ ಕಾನೂನು ವಿಶ್ವವಿದ್ಯಾಲಯದೊಂದಿಗೆ ಸಂಯೋಜಿತವಾಗಿಲ್ಲ ಮತ್ತು ಅದರ ಅನುಮೋದನೆ ಪಡೆದಿಲ್ಲ.
ವಿಶ್ವವಿದ್ಯಾಲಯವು ಈ ಪ್ರಶ್ನೆಪತ್ರಿಕೆಗೆ ಅಧಿಕೃತ ಉತ್ತರಸೂಚಿಯನ್ನು ಪ್ರಕಟಿಸುವುದಿಲ್ಲ. ಈ ಸಂಪುಟದ ಉತ್ತರಗಳು ಮಾದರಿ ಉತ್ತರಗಳು: ಪೂರ್ಣ ಅಂಕ ಪಡೆಯುವ ಉತ್ತರವನ್ನು ಹೇಗೆ ಬರೆಯಬೇಕು ಎಂಬುದನ್ನು ತೋರಿಸಲು ಬರೆದವು. ಅವು ಅಧ್ಯಯನದ ಸಾಧನ; ಪರೀಕ್ಷಕರು ಹೇಗೆ ಅಂಕ ನೀಡಿದರು ಎಂಬುದಕ್ಕೆ ಅಧಿಕೃತ ಆಧಾರವಲ್ಲ.
ಇಲ್ಲಿರುವ ಪ್ರಶ್ನೆಪತ್ರಿಕೆಯು ಕರ್ನಾಟಕ ರಾಜ್ಯ ಕಾನೂನು ವಿಶ್ವವಿದ್ಯಾಲಯವು 2012 Dec ಪರೀಕ್ಷೆಯಲ್ಲಿ ಕೇಳಿದ ಪ್ರಶ್ನೆಪತ್ರಿಕೆ; ಪ್ರಶ್ನೆಗಳ ಕನ್ನಡ ಪಾಠವನ್ನು ವಿಶ್ವವಿದ್ಯಾಲಯವೇ ಮುದ್ರಿಸಿದೆ.
ಪರಿವಿಡಿ
ಕೆಳಗಿನ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳು ಕರ್ನಾಟಕ ರಾಜ್ಯ ಕಾನೂನು ವಿಶ್ವವಿದ್ಯಾಲಯವು 2012 Dec ಪರೀಕ್ಷೆಯಲ್ಲಿ ಕೇಳಿದ ಕ್ರಮದಲ್ಲೇ ಇವೆ.
ಅಂಕಗಳುಪುಟ
ಅಂಕಗಳುಪುಟ
ಕೇಳಿದ ಪ್ರಶ್ನೆಪತ್ರಿಕೆ
The questions in this volume are the questions asked at the 2012 Dec examination, reproduced as ಕರ್ನಾಟಕ ರಾಜ್ಯ ಕಾನೂನು ವಿಶ್ವವಿದ್ಯಾಲಯ set them, in the order it set them. ದೀರ್ಘ ಓದುವ ಭಾಗಗಳನ್ನು ಅವುಗಳ ಮೊದಲ ಮತ್ತು ಕೊನೆಯ ಸಾಲುಗಳು ಹಾಗೂ ನಮ್ಮ ಸಾರಾಂಶಕ್ಕೆ ಚಿಕ್ಕದಾಗಿಸಲಾಗಿದೆ; ಮೂಲ ಪ್ರಶ್ನೆಪತ್ರಿಕೆ ಅವುಗಳನ್ನು ಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಮುದ್ರಿಸುತ್ತದೆ. Only the answers are ours. ಮೂಲ ಪ್ರಶ್ನೆಪತ್ರಿಕೆ ನೋಡಿ.
ಅವಧಿ: 3 hours · ಒಟ್ಟು ಅಂಕಗಳು: 100 · 20 ಪ್ರಶ್ನೆಗಳಿಗೆ ಉತ್ತರ
ಪ್ರಶ್ನೆಪತ್ರಿಕೆಯಲ್ಲಿ ಮುದ್ರಿಸಿದ ಸೂಚನೆಗಳು
- N.B. (1) Answer all questions. (2) Figures to the right indicate marks. (3) Answers should be written either in English or Kannada completely.
ಈ ಸಂಪುಟವನ್ನು ಹೇಗೆ ಬಳಸುವುದು
ಮೊದಲು ಪರೀಕ್ಷೆಯಂತೆಯೇ, ಸಮಯ ಇಟ್ಟುಕೊಂಡು ಪ್ರಶ್ನೆಪತ್ರಿಕೆಯನ್ನು ನೀವೇ ಬಿಡಿಸಿ. ನಂತರ ಇಲ್ಲಿನ ಉತ್ತರಗಳನ್ನು ಓದಿ ನಿಮ್ಮ ಉತ್ತರಗಳಿಗೆ ಅಂಕ ನೀಡಿ. ಪ್ರಶ್ನೆಯನ್ನು ಬಿಡಿಸುವ ಮೊದಲೇ ಉತ್ತರ ಓದುವುದು ಉಪಯುಕ್ತ ಎನಿಸುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ಅದರಿಂದ ಕಲಿಯುವುದು ಕಡಿಮೆ: ಉತ್ತರವನ್ನು ಗುರುತಿಸುವುದು ಮತ್ತು ಅದನ್ನು ನೀವೇ ಬರೆಯಬಲ್ಲಿರಿ ಎಂಬುದು ಎರಡು ಬೇರೆ ವಿಷಯಗಳು.
Q1
Unit I
(a)“ಎಲ್ಲಾ ರೀತಿಯ ಸ್ವತ್ತುಗಳು ಹಸ್ತಾಂತರಣೆಗೊಳ್ಳುತ್ತವೆ” ಎಂಬ ನಿಯಮಕ್ಕೆ ಇರುವ ಅಪವಾದಗಳನ್ನು ಚರ್ಚಿಸಿರಿ.[15]
ಉತ್ತರ
ಪೂರ್ಣ ಅಂಕಗಳಿಗಾಗಿ, ಇವುಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಳ್ಳಿ: ಕಲಂ (section) 6 ರಲ್ಲಿನ ಸಾಮಾನ್ಯ ನಿಯಮ ಮತ್ತು ಕಾನೂನು ಮುಕ್ತ ವರ್ಗಾವಣೆಯನ್ನು (transfer) ಏಕೆ ಮೆಚ್ಚುತ್ತದೆ; ನಿರ್ಬಂಧವನ್ನು (restriction) ಯಾರು ರುಜುವಾತುಪಡಿಸಬೇಕು; ಅವುಗಳ ಹಿಂದಿನ ಕಾರಣದ ಪ್ರಕಾರ ಗುಂಪು ಮಾಡಿದ ಅಪವಾದಗಳು: ಇನ್ನೂ ಸ್ವತ್ತಾಗಿರದವು ((a) ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರದ ಆಸೆ (spes successionis), The Jumma Masjid, Mercara v. Kodimaniandra Deviah ಮತ್ತು ಕಲಂ 43 ರೊಂದಿಗೆ; (e) ದಾವೆ ಹೂಡುವ ಕೇವಲ ಹಕ್ಕು, ವಾದಯೋಗ್ಯ ಹಕ್ಕಿನೊಂದಿಗೆ (actionable claim) ಹೋಲಿಸಿ); ವ್ಯಕ್ತಿಗೆ ಬದ್ಧವಾದ ಹಕ್ಕುಗಳು ((d), (dd), (f), (g), (i)); ಇತರ ಭೂಮಿಗೆ ಅಥವಾ ಇನ್ನೊಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿಗೆ ಬದ್ಧವಾದ ಹಕ್ಕುಗಳು ((b) ಮರುಪ್ರವೇಶ (re-entry), (c) ಅನುಭೋಗದ ಹಕ್ಕುಗಳು (easements), Ananda Behera v. State of Orissa ಪ್ರಕರಣದಲ್ಲಿನ ಲಾಭ ಪಡೆಯುವ ಹಕ್ಕಿನೊಂದಿಗೆ ಹೋಲಿಸಿ); ನೀತಿಯಿಂದ ನಿಷೇಧಿಸಲಾದ ವರ್ಗಾವಣೆಗಳು ((h), ಅದರ ಮೂರು ಭಾಗಗಳು); ಇತರ ಕಾನೂನುಗಳಲ್ಲಿನ ನಿರ್ಬಂಧಗಳು (Harishchandra Hegde v. State of Karnataka); ಒಂದು ಕೋಷ್ಟಕ; ಒಂದು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ.
ಸಾಮಾನ್ಯ ನಿಯಮ
1882ರ ಸ್ವತ್ತು ವರ್ಗಾವಣೆ ಅಧಿನಿಯಮದ (Transfer of Property Act) ಕಲಂ 6 ವಿಶಾಲ ನಿಯಮದೊಂದಿಗೆ ಆರಂಭವಾಗುತ್ತದೆ. "ಈ ಅಧಿನಿಯಮ ಅಥವಾ ಆ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಜಾರಿಯಲ್ಲಿರುವ ಇತರ ಯಾವುದೇ ಕಾನೂನು ಬೇರೆ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಉಪಬಂಧಿಸಿರುವುದನ್ನು ಹೊರತುಪಡಿಸಿ, ಯಾವುದೇ ಬಗೆಯ ಸ್ವತ್ತನ್ನು (property) ವರ್ಗಾಯಿಸಬಹುದು." ವರ್ಗಾಯಿಸುವ ಸ್ವಾತಂತ್ರ್ಯ ಒಡೆತನದ (ownership) ಭಾಗವೇ. ಅದು ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಹಿತವನ್ನೂ ಸಾಧಿಸುತ್ತದೆ, ಏಕೆಂದರೆ ಮುಕ್ತವಾಗಿ ಕೈ ಬದಲಾಯಿಸಬಲ್ಲ ಸ್ವತ್ತನ್ನು ಅದರ ಅತ್ಯುತ್ತಮ ಬಳಕೆಗೆ ಹಾಕಲಾಗುತ್ತದೆ. ಆದ್ದರಿಂದ ಕಾನೂನು ವರ್ಗಾಯಿಸಬಹುದಾದುದರಿಂದ ಆರಂಭಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಪ್ರತಿಯೊಂದು ನಿರ್ಬಂಧವನ್ನೂ ಅಪವಾದವೆಂದು ಪರಿಗಣಿಸುತ್ತದೆ.
ಎರಡು ವಿಷಯಗಳು ಅನುಸರಿಸುತ್ತವೆ. ಮೊದಲನೆಯದು, ಯಾವುದೋ ಸ್ವತ್ತನ್ನು ವರ್ಗಾಯಿಸಲಾಗದು ಎಂದು ಹೇಳುವ ವ್ಯಕ್ತಿ ಅದನ್ನು ನಿಷೇಧಿಸುವ ಉಪಬಂಧವನ್ನು ತೋರಿಸಬೇಕು. ಎರಡನೆಯದು, ಅಪವಾದಗಳನ್ನು ಅವುಗಳ ಪದಗಳು ಅಗತ್ಯಪಡಿಸುವುದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ನಿಯಮವನ್ನು ಕಡಿತಗೊಳಿಸದಂತೆ, ಸಂಕುಚಿತವಾಗಿ ಓದಲಾಗುತ್ತದೆ.
"ಯಾವುದೇ ಬಗೆಯ" ಎಂಬ ಪದಗಳು ಚರ (movable) ಮತ್ತು ಸ್ಥಿರ ಸ್ವತ್ತನ್ನು (immovable property), ಮತ್ತು ಮೂರ್ತ ಮತ್ತು ಅಮೂರ್ತ ಸ್ವತ್ತನ್ನು ಒಳಗೊಳ್ಳುತ್ತವೆ. ಖಂಡಗಳು (a) ರಿಂದ (i) ರಲ್ಲಿನ ಅಪವಾದಗಳು ಅವುಗಳ ಹಿಂದಿನ ಕಾರಣದ ಪ್ರಕಾರ ನಾಲ್ಕು ಗುಂಪುಗಳಾಗಿ ಬೀಳುತ್ತವೆ.
ಗುಂಪು 1: ಇನ್ನೂ ಸ್ವತ್ತಾಗಿರದವು
(a) ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರದ ಆಸೆ. "ಪ್ರತ್ಯಕ್ಷ ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರಿಯೊಬ್ಬನು ಒಂದು ಆಸ್ತಿಗೆ ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರಿಯಾಗುವ ಅವಕಾಶವನ್ನು, ಬಂಧುವಿನ ಮರಣದ ಮೇಲೆ ಸಂಬಂಧಿಕನೊಬ್ಬನು ಉತ್ತರದಾನವನ್ನು (legacy) ಪಡೆಯುವ ಅವಕಾಶವನ್ನು, ಅಥವಾ ಅಂತಹುದೇ ಸ್ವರೂಪದ ಇತರ ಯಾವುದೇ ಕೇವಲ ಸಾಧ್ಯತೆಯನ್ನು ವರ್ಗಾಯಿಸಲಾಗದು." ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರದ ಆಸೆ ಎಂದರೆ ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರಿಯಾಗುವ ಆಸೆ. ಜೀವಂತವಿರುವ ತನ್ನ ತಂದೆಯಿಂದ ಪಿತ್ರಾರ್ಜಿತ ಪಡೆಯುವ ಮಗನ ಆಸೆ ಹಕ್ಕೇ ಅಲ್ಲ. ತಂದೆ ಸ್ವತ್ತನ್ನು ಮಾರಬಹುದು, ಮೃತ್ಯುಪತ್ರ ಬರೆಯಬಹುದು ಅಥವಾ ಅವನಿಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಕಾಲ ಬದುಕಬಹುದು. ವರ್ಗಾಯಿಸಲು ಇನ್ನೂ ಏನೂ ಇಲ್ಲ.
11 ಜನವರಿ 1962 ರಂದು ತೀರ್ಮಾನಿಸಿದ The Jumma Masjid, Mercara v. Kodimaniandra Deviah, AIR 1962 SC 847, ಕಲಂ 6(a) ಕಲಂ 43 ರೊಂದಿಗೆ ಹೇಗೆ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ತೋರಿಸುತ್ತದೆ. 18 ನವೆಂಬರ್ 1920 ರಂದು, ಮೂವರು ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು Rs 2,000 ಕ್ಕೆ ಕೆಲವು ಸ್ವತ್ತುಗಳನ್ನು ಮಾರಿದರು, ತಾವು ಈಗಾಗಲೇ ಮುಂದಿನ ವಾರಸುದಾರರಾಗಿ ಅರ್ಹರಾಗಿದ್ದೇವೆ ಎಂದು ಪತ್ರ ನಿರೂಪಿಸಿತ್ತು. ವಾಸ್ತವದಲ್ಲಿ ಆಗ ಅವರಿಗೆ ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರಿಯಾಗುವ ಅವಕಾಶ ಮಾತ್ರ ಇತ್ತು. ಅವರು ನಂತರ ಅರ್ಹರಾದಾಗ, ಕೊಳ್ಳುವವನ (buyer) ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರಿ ಸ್ವತ್ತುಗಳನ್ನು ಕೋರಿದ. ಒಡೆತನದ ಹಕ್ಕಿನ (title) ಸುಳ್ಳು ನಿರೂಪಣೆಯ ಮೇಲೆ ಮಾಡಿದ ಅನುದಾನವನ್ನು ಪೋಷಿಸುವ ಕಲಂ 43 ರ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ವರ್ಗಾವಣೆ ಪಡೆದವನು (transferee) ಅರ್ಹ ಎಂದು ಸರ್ವೋಚ್ಚ ನ್ಯಾಯಾಲಯ (Supreme Court) ಅಭಿಪ್ರಾಯಪಟ್ಟಿತು. ಕಲಂ 6(a) ವಸ್ತುನಿಷ್ಠ ಕಾನೂನಿನ (substantive law) ನಿಯಮ ಮತ್ತು ಕಲಂ 43 ವಿಬಂಧದ (estoppel) ನಿಯಮ, ಅವು ಭಿನ್ನ ಕ್ಷೇತ್ರಗಳಲ್ಲಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತವೆ ಎಂದು ಅದು ವಿವರಿಸಿತು. ಆದ್ದರಿಂದ ಆಸೆಯನ್ನೇ ವರ್ಗಾಯಿಸಲಾಗದು, ಆದರೆ ಅದನ್ನು ಈಗಿನ ಹಕ್ಕಾಗಿ ಮಾರಿದ ವ್ಯಕ್ತಿಯನ್ನು ಅವನ ಮಾತಿಗೆ ಬದ್ಧನನ್ನಾಗಿಸಬಹುದು.
(e) ದಾವೆ ಹೂಡುವ ಕೇವಲ ಹಕ್ಕು. "ದಾವೆ ಹೂಡುವ ಕೇವಲ ಹಕ್ಕನ್ನು ... ವರ್ಗಾಯಿಸಲಾಗದು." ಕರಾರಿನ (contract) ಉಲ್ಲಂಘನೆಗಾಗಿ ಅಥವಾ ಅಪಕೃತ್ಯಕ್ಕಾಗಿ ಹಕ್ಕೊತ್ತಾಯದಂತಹ, ಒಂದು ತಪ್ಪಿಗಾಗಿ ನಷ್ಟ ಪರಿಹಾರಕ್ಕಾಗಿ ದಾವೆ ಹೂಡುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಿ. ಅದು ಕೇವಲ ವ್ಯಾಜ್ಯದ ಹಕ್ಕು. ಅಂತಹ ಹಕ್ಕೊತ್ತಾಯಗಳನ್ನು ಕೊಳ್ಳಲು ಮತ್ತು ಮಾರಲು ಕಾನೂನು ಅವಕಾಶ ನೀಡುವುದಿಲ್ಲ, ಅದು ಊಹಾತ್ಮಕ ವ್ಯಾಜ್ಯಗಳನ್ನು ಪ್ರೋತ್ಸಾಹಿಸುತ್ತದೆ. ಇದನ್ನು ಕಲಂ 130 ರ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಸಹಿ ಮಾಡಿದ ಬರಹದ ಮೂಲಕ ವರ್ಗಾಯಿಸಬಹುದಾದ, ಸಾಲದಂತಹ ವಾದಯೋಗ್ಯ ಹಕ್ಕಿನಿಂದ ಪ್ರತ್ಯೇಕವಾಗಿ ಇಡಬೇಕು. ಸಾಲ ಸ್ವತ್ತು. ನಷ್ಟ ಪರಿಹಾರದ ಕೇವಲ ಹಕ್ಕು ಅಲ್ಲ.
ಗುಂಪು 2: ವ್ಯಕ್ತಿಗೆ ಬದ್ಧವಾದ ಹಕ್ಕುಗಳು
(d) ವೈಯಕ್ತಿಕ ಹಿತಾಸಕ್ತಿಗಳು. "ಅನುಭೋಗದಲ್ಲಿ (enjoyment) ಒಡೆಯನಿಗೇ ವೈಯಕ್ತಿಕವಾಗಿ ನಿರ್ಬಂಧಿತವಾದ ಸ್ವತ್ತಿನಲ್ಲಿನ ಹಿತಾಸಕ್ತಿಯನ್ನು (interest) ಅವನು ವರ್ಗಾಯಿಸಲಾಗದು." ವಿಧವೆಯೊಬ್ಬಳಿಗೆ ಅವಳ ಸ್ವಂತ ಬಳಕೆಗಾಗಿ ನೀಡಿದ ವಾಸದ ಹಕ್ಕು ಒಂದು ಉದಾಹರಣೆ. ಅದು ಅವಳಿಗಾಗಿ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿದೆ, ಮತ್ತು ಅಪರಿಚಿತನೊಬ್ಬ ಅವಳ ಸ್ಥಾನಕ್ಕೆ ಬರಲಾರ.
(dd) ಭವಿಷ್ಯದ ಜೀವನಾಂಶ. "ಯಾವುದೇ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಉದ್ಭವಿಸಿರಲಿ, ಭದ್ರಪಡಿಸಿರಲಿ ಅಥವಾ ನಿರ್ಧರಿಸಿರಲಿ, ಭವಿಷ್ಯದ ಜೀವನಾಂಶದ (maintenance) ಹಕ್ಕನ್ನು ವರ್ಗಾಯಿಸಲಾಗದು." ಜೀವನಾಂಶ ಅರ್ಹ ವ್ಯಕ್ತಿಯನ್ನು ಪೋಷಿಸಲು ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿದೆ. ಅದನ್ನು ಮಾರಬಹುದಾದರೆ, ಆ ವ್ಯಕ್ತಿ ಪೋಷಣೆಯಿಲ್ಲದೆ ಉಳಿಯುತ್ತಾನೆ. ಈಗಾಗಲೇ ಬಾಕಿಯಾಗಿರುವ ಜೀವನಾಂಶದ ಬಾಕಿಗಳು ಸಾಲವಾದ್ದರಿಂದ, ಅವು ಬೇರೆ ವಿಷಯ.
(f) ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಹುದ್ದೆ ಮತ್ತು ವೇತನ. "ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಹುದ್ದೆಯನ್ನು ವರ್ಗಾಯಿಸಲಾಗದು, ಹಾಗೆಯೇ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಅಧಿಕಾರಿಯ ವೇತನವನ್ನು, ಅದು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾದುದಾಗುವ ಮೊದಲಾಗಲಿ ನಂತರವಾಗಲಿ, ವರ್ಗಾಯಿಸಲಾಗದು." ಹುದ್ದೆಯನ್ನು ಸಾರ್ವಜನಿಕರಿಗಾಗಿ, ಅದಕ್ಕಾಗಿ ಆಯ್ಕೆಯಾದ ವ್ಯಕ್ತಿ ಹೊಂದಿರುತ್ತಾನೆ. ಅದರ ವೇತನ ಅಧಿಕಾರಿಯನ್ನು ತನ್ನ ಕರ್ತವ್ಯ ನಿರ್ವಹಿಸಲು ಸಮರ್ಥನನ್ನಾಗಿ ಇಡಲು ಉದ್ದೇಶಿಸಿದೆ.
(g) ಪಿಂಚಣಿಗಳು. ಸರ್ಕಾರದ ಸೇನಾ, ನೌಕಾ, ವಾಯುಪಡೆಯ ಮತ್ತು ನಾಗರಿಕ ಪಿಂಚಣಿದಾರರ ಭತ್ಯೆಗಳನ್ನು, ಮತ್ತು ರಾಜಕೀಯ ಪಿಂಚಣಿಗಳನ್ನು ವರ್ಗಾಯಿಸಲಾಗದು. ಕಾರಣ ಅದೇ: ಪಿಂಚಣಿ ಪಿಂಚಣಿದಾರನನ್ನು ಪೋಷಿಸಲು ಉದ್ದೇಶಿಸಿದೆ.
(i) ಕೆಲವು ಗೇಣಿದಾರಿಕೆಗಳು. ಮೂವರು ಹೊಂದಿರುವವರು ತಮ್ಮ ಹಿತಾಸಕ್ತಿಗಳನ್ನು ನಿಯೋಜಿಸಲಾರರು (assign):
- "ವರ್ಗಾಯಿಸಲಾಗದ ಅಧಿಭೋಗ ಹಕ್ಕು" ಹೊಂದಿರುವ ಗೇಣಿದಾರ;
- ಕಂದಾಯ ಪಾವತಿಯಲ್ಲಿ ಬಾಕಿ ಉಳಿಸಿರುವ ಆಸ್ತಿಯ ಕಂದಾಯ ವಸೂಲಿದಾರ; ಮತ್ತು
- ಪಾಲಿತರ ನ್ಯಾಯಾಲಯದ (Court of Wards) ನಿರ್ವಹಣೆಯಲ್ಲಿರುವ ಆಸ್ತಿಯ ಗೇಣಿದಾರ (lessee).
ಅವುಗಳನ್ನು ಸೃಷ್ಟಿಸುವ ಕಾನೂನಿನ ಪ್ರಕಾರ ಅವರ ಹಕ್ಕುಗಳು ವೈಯಕ್ತಿಕ.
ಗುಂಪು 3: ಇತರ ಭೂಮಿಗೆ ಅಥವಾ ಇನ್ನೊಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿಗೆ ಬದ್ಧವಾದ ಹಕ್ಕುಗಳು
(b) ನಂತರದ ಷರತ್ತಿನ (condition subsequent) ಉಲ್ಲಂಘನೆಗಾಗಿ ಮರುಪ್ರವೇಶದ ಕೇವಲ ಹಕ್ಕನ್ನು "ಅದರಿಂದ ಬಾಧಿತವಾದ ಸ್ವತ್ತಿನ ಒಡೆಯನನ್ನು ಹೊರತುಪಡಿಸಿ ಬೇರೆ ಯಾರಿಗೂ ವರ್ಗಾಯಿಸಲಾಗದು". ಅಂತಹ ಹಕ್ಕು ಒಡೆಯನ ಭೂಮಿಯನ್ನು ರಕ್ಷಿಸಲು ಮಾತ್ರ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿದೆ. ಅಪರಿಚಿತನ ಕೈಯಲ್ಲಿ ಅದು ಕಿರುಕುಳ ನೀಡುವುದನ್ನು ಬಿಟ್ಟು ಯಾವ ಉದ್ದೇಶವನ್ನೂ ಸಾಧಿಸುವುದಿಲ್ಲ.
(c) ಅನುಭೋಗದ ಹಕ್ಕುಗಳು. "ಅನುಭೋಗದ ಹಕ್ಕನ್ನು ಪ್ರಧಾನ ಸ್ವತ್ತಿನಿಂದ (dominant heritage) ಬೇರ್ಪಡಿಸಿ ವರ್ಗಾಯಿಸಲಾಗದು." ದಾರಿಯ ಹಕ್ಕಿನಂತಹ ಅನುಭೋಗದ ಹಕ್ಕು, ಪ್ರಧಾನ ಸ್ವತ್ತು ಎಂದು ಕರೆಯಲಾಗುವ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಭೂಮಿಯ ಪ್ರಯೋಜನಕ್ಕಾಗಿ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿದೆ. ಭೂಮಿಯನ್ನು ಮಾರಿದಾಗ ಅದು ಆ ಭೂಮಿಯೊಂದಿಗೆ ಹೋಗುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ಅದನ್ನು ಒಂದನ್ನೇ ಮಾರಲಾಗದು.
ಲಾಭ ಪಡೆಯುವ ಹಕ್ಕು (profit a prendre) ಭಿನ್ನ. ಅದು ಮೀನು ಅಥವಾ ಮರದಂತಹ, ಇನ್ನೊಬ್ಬನ ಭೂಮಿಯಿಂದ ಏನನ್ನಾದರೂ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಹಕ್ಕು. ಯಾವುದೇ ಪ್ರಧಾನ ಭೂಮಿಯಿಂದ ಬೇರ್ಪಟ್ಟು, ಅದು ತಾನಾಗಿಯೇ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರಬಹುದು. 27 ಅಕ್ಟೋಬರ್ 1955 ರಂದು ತೀರ್ಮಾನಿಸಿದ Ananda Behera v. State of Orissa, AIR 1956 SC 17, ಚಿಲ್ಕಾ ಸರೋವರದ ಭಾಗಗಳಿಂದ ಮೀನು ಹಿಡಿದು ಕೊಂಡೊಯ್ಯುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಅಂತಹ ಲಾಭವೆಂದು ಪರಿಗಣಿಸಿತು. ಅದು "ಭೂಮಿಯಿಂದ ಉದ್ಭವಿಸುವ ಪ್ರಯೋಜನ" ಆಗಿತ್ತು ಮತ್ತು ಆದ್ದರಿಂದ ಸ್ಥಿರ ಸ್ವತ್ತು. ಆದ್ದರಿಂದ Rs 100 ಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿಗೆ ಅದರ ಮಾರಾಟಕ್ಕೆ (sale) ನೋಂದಾಯಿತ (registered) ಪತ್ರ (instrument) ಬೇಕಿತ್ತು, ಮತ್ತು ಮೌಖಿಕ ಪರವಾನಗಿಗಳು ಏನನ್ನೂ ಸಾಗಿಸಲಿಲ್ಲ.
ಗುಂಪು 4: ನೀತಿಯಿಂದ ನಿಷೇಧಿಸಲಾದ ವರ್ಗಾವಣೆಗಳು
(h) ಮೂರು ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ವರ್ಗಾವಣೆಯನ್ನು ಮಾಡಲಾಗದು.
- "ಅದರಿಂದ ಬಾಧಿತವಾದ ಹಿತಾಸಕ್ತಿಯ ಸ್ವರೂಪಕ್ಕೆ ವಿರುದ್ಧವಾಗಿರುವಷ್ಟರ ಮಟ್ಟಿಗೆ". ಕೆಲವು ಹಿತಾಸಕ್ತಿಗಳು ಅವು ಏನಾಗಿವೆ ಎಂಬುದರಿಂದಲೇ ವರ್ಗಾಯಿಸಲಾಗದವು. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಹೊಂದಿರುವವನ ಜೀವನದೊಂದಿಗೆ ಕೊನೆಗೊಳ್ಳುವ ಹಿತಾಸಕ್ತಿಯನ್ನು ಆ ಜೀವನಕ್ಕಿಂತ ದೀರ್ಘ ಕಾಲಕ್ಕೆ ವರ್ಗಾಯಿಸಲಾಗದು.
- "ಭಾರತೀಯ ಕರಾರು ಅಧಿನಿಯಮದ ಕಲಂ 23 ರ ಅರ್ಥದಲ್ಲಿ ಕಾನೂನುಬಾಹಿರ ಉದ್ದೇಶಕ್ಕಾಗಿ ಅಥವಾ ಪ್ರತಿಫಲಕ್ಕಾಗಿ (consideration)". ಉದ್ದೇಶ ಅಥವಾ ಬೆಲೆ ಕಾನೂನಿನಿಂದ ನಿಷೇಧಿತವಾಗಿರುವ, ಮೋಸದ (fraudulent), ಅಥವಾ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ನೀತಿಗೆ ವಿರುದ್ಧವಾಗಿರುವ ವರ್ಗಾವಣೆ ಅನೂರ್ಜಿತ (void). ಲಂಚದ ಬೆಲೆಯಾಗಿ ಭೂಮಿಯ ಮಾರಾಟ ಒಂದು ಉದಾಹರಣೆ.
- "ವರ್ಗಾವಣೆ ಪಡೆಯಲು ಕಾನೂನಿನಿಂದ ಅನರ್ಹನಾದ ವ್ಯಕ್ತಿಗೆ". ಒಂದು ವರ್ಗದ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು ಕೆಲವು ಸ್ವತ್ತನ್ನು ಸಂಪಾದಿಸುವುದನ್ನು ಕಾನೂನು ನಿಷೇಧಿಸುವಲ್ಲಿ, ಅವರಿಗೆ ವರ್ಗಾವಣೆ ವಿಫಲವಾಗುತ್ತದೆ.
ಇತರ ಕಾನೂನುಗಳಲ್ಲಿನ ನಿರ್ಬಂಧಗಳು
ಕಲಂ 6 ರ ಆರಂಭದ ಪದಗಳು "ಆ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಜಾರಿಯಲ್ಲಿರುವ ಇತರ ಯಾವುದೇ ಕಾನೂನಿಗೂ" ಮಣಿಯುತ್ತವೆ. ಭೂ ಸುಧಾರಣಾ ಕಾನೂನುಗಳು, ಗರಿಷ್ಠ ಮಿತಿ ಕಾನೂನುಗಳು ಮತ್ತು ದುರ್ಬಲ ವರ್ಗಗಳಿಗೆ ಮಂಜೂರು ಮಾಡಿದ ಭೂಮಿಯನ್ನು ರಕ್ಷಿಸುವ ಕಾನೂನುಗಳು ಎಲ್ಲವೂ ವರ್ಗಾವಣೆಗಳನ್ನು ನಿರ್ಬಂಧಿಸುತ್ತವೆ.
18 ಡಿಸೆಂಬರ್ 2003 ರಂದು ತೀರ್ಮಾನಿಸಿದ Harishchandra Hegde v. State of Karnataka, (2004) 9 SCC 780, ಅಂತಹ ಕಾನೂನು ಎಷ್ಟು ಬಲವಾಗಿರಬಲ್ಲದು ಎಂಬುದನ್ನು ತೋರಿಸುತ್ತದೆ. 1961 ರಲ್ಲಿ ರಾಜ್ಯ ಗಂಗಮ್ಮಳಿಗೆ ಎರಡು ಎಕರೆಗಳನ್ನು ಮಂಜೂರು ಮಾಡಿತು, ಮತ್ತು 1962 ರಲ್ಲಿ ಮೇಲ್ಮನವಿದಾರ ನೋಂದಾಯಿತ ಪತ್ರದ ಮೂಲಕ ಅವಳಿಂದ ಅವನ್ನು ಖರೀದಿಸಿದ. ನಂತರ 1978ರ ಕರ್ನಾಟಕ ಅನುಸೂಚಿತ ಜಾತಿಗಳ (Scheduled Castes) ಮತ್ತು ಅನುಸೂಚಿತ ಪಂಗಡಗಳ (Scheduled Tribes) (ಕೆಲವು ಭೂಮಿಗಳ ವರ್ಗಾವಣೆಯ ನಿಷೇಧ) ಅಧಿನಿಯಮ ಬಂದಿತು. ಮಂಜೂರಾತಿಯ ಉಲ್ಲಂಘನೆಯಲ್ಲಿ ಮಾಡಿದ ಮಂಜೂರಾದ ಭೂಮಿಯ ಪ್ರತಿಯೊಂದು ವರ್ಗಾವಣೆಯನ್ನೂ ಅದು ಅನೂರ್ಜಿತವೆಂದು ಘೋಷಿಸಿತು. 1987 ರಲ್ಲಿ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಮಂಜೂರುದಾರಳಿಗೆ ಮರಳಿಸುವಂತೆ ಆದೇಶಿಸಲಾಯಿತು. ವಿಶೇಷ ಅಧಿನಿಯಮ ಸ್ವತ್ತು ವರ್ಗಾವಣೆ ಅಧಿನಿಯಮದ ಮೇಲೆ ಮೇಲುಗೈ ಸಾಧಿಸುತ್ತದೆ ಎಂದು ಸರ್ವೋಚ್ಚ ನ್ಯಾಯಾಲಯ ಅಭಿಪ್ರಾಯಪಟ್ಟಿತು. ಮೇಲ್ಮನವಿದಾರ ಕಲಂ 51 ರ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ತನ್ನ ಸುಧಾರಣೆಗಳ (improvements) ಮೌಲ್ಯವನ್ನೂ ಕೋರಲಾರ. ಅಂತಹ ಕಾನೂನು ನಿಷೇಧಿಸಿದ ವರ್ಗಾವಣೆ ವರ್ಗಾವಣೆ ಪಡೆದವನಿಗೆ ಏನನ್ನೂ ನೀಡುವುದಿಲ್ಲ.
ಒಂದು ನೋಟದಲ್ಲಿ ಅಪವಾದಗಳು
| ಖಂಡ | ವರ್ಗಾಯಿಸಲಾಗದು | ಕಾರಣ |
|---|---|---|
| (a) | ಪಿತ್ರಾರ್ಜಿತದ ಅಥವಾ ಉತ್ತರದಾನದ ಅವಕಾಶ | ಇನ್ನೂ ಸ್ವತ್ತಲ್ಲ |
| (b) | ಮರುಪ್ರವೇಶದ ಕೇವಲ ಹಕ್ಕು, ಒಡೆಯನಿಗೆ ಹೊರತುಪಡಿಸಿ | ಒಡೆಯನ ಭೂಮಿಯನ್ನು ರಕ್ಷಿಸಲು ಮಾತ್ರ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿದೆ |
| (c) | ಪ್ರಧಾನ ಭೂಮಿಯಿಂದ ಬೇರ್ಪಟ್ಟ ಅನುಭೋಗದ ಹಕ್ಕು | ಆ ಭೂಮಿಗೆ ಬದ್ಧ |
| ಖಂಡ | ವರ್ಗಾಯಿಸಲಾಗದು | ಕಾರಣ |
|---|---|---|
| (d) | ಒಡೆಯನಿಗೆ ವೈಯಕ್ತಿಕವಾದ ಹಿತಾಸಕ್ತಿ | ಅದರ ನಿಬಂಧನೆಗಳ ಪ್ರಕಾರ ವೈಯಕ್ತಿಕ |
| (dd) | ಭವಿಷ್ಯದ ಜೀವನಾಂಶದ ಹಕ್ಕು | ಪೋಷಣೆಗಾಗಿ ಉದ್ದೇಶಿತ |
| (e) | ದಾವೆ ಹೂಡುವ ಕೇವಲ ಹಕ್ಕು | ವ್ಯಾಜ್ಯಗಳ ವ್ಯಾಪಾರವನ್ನು ನಿರುತ್ಸಾಹಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ |
| (f), (g) | ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಹುದ್ದೆ, ವೇತನ, ಪಿಂಚಣಿಗಳು | ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಕರ್ತವ್ಯ ಮತ್ತು ಪೋಷಣೆ |
| (h) | ಹಿತಾಸಕ್ತಿಯ ಸ್ವರೂಪಕ್ಕೆ ವಿರುದ್ಧ, ಕಾನೂನುಬಾಹಿರ ಉದ್ದೇಶ, ಅನರ್ಹ ವರ್ಗಾವಣೆ ಪಡೆದವನು | ಸಾರ್ವಜನಿಕ ನೀತಿ |
| (i) | ಕೆಲವು ಅಧಿಭೋಗ ಗೇಣಿದಾರಿಕೆಗಳು ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿಗಳು | ಶಾಸನದ ಪ್ರಕಾರ ವೈಯಕ್ತಿಕ |
ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ
ಪ್ರಶ್ನೆಯಲ್ಲಿನ ಹೇಳಿಕೆ ಸಾಮಾನ್ಯ ನಿಯಮವಾಗಿ ಸರಿ. ಕಲಂ 6 ವರ್ಗಾಯಿಸಬಹುದಾದುದನ್ನು ಸ್ವತ್ತಿನ ಸಾಮಾನ್ಯ ಲಕ್ಷಣವನ್ನಾಗಿಸುತ್ತದೆ. ಆದರೆ ನಂತರ ಬರುವ ಖಂಡಗಳು ಮತ್ತು ಇತರ ಕಾನೂನುಗಳು ನಿಯಮಕ್ಕೆ ಮಿತಿ ಹಾಕುತ್ತವೆ. ಹೆಚ್ಚಿನ ಅಪವಾದಗಳು ಪಿಂಚಣಿದಾರ ಅಥವಾ ವಿಧವೆಯಂತಹ, ಹಕ್ಕನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುವ ವ್ಯಕ್ತಿಯನ್ನು ರಕ್ಷಿಸುತ್ತವೆ. ಇತರವು ಭೂಮಿಯನ್ನು ಅಥವಾ ಸಾರ್ವಜನಿಕರನ್ನು ರಕ್ಷಿಸುತ್ತವೆ. ಕೇವಲ ಆಸೆ ಸ್ವತ್ತೇ ಅಲ್ಲವಾದ್ದರಿಂದ ಅದನ್ನು ಹೊರಗಿಡಲಾಗಿದೆ. ಹಾಗಿದ್ದರೂ, ಅದನ್ನು ಈಗಿನ ಹಕ್ಕಾಗಿ ಮಾರಿದ ವ್ಯಕ್ತಿಯನ್ನು ಕಲಂ 43 ಬದ್ಧಗೊಳಿಸಬಹುದು.
ನಿರ್ಣಯ. ಯಾವುದೇ ಬಗೆಯ ಸ್ವತ್ತನ್ನು ವರ್ಗಾಯಿಸಬಹುದು ಎಂದು ಕಲಂ 6 ನಿರೂಪಿಸುತ್ತದೆ, ಮತ್ತು ನಿರ್ಬಂಧವನ್ನು ಹೇಳಿಕೊಳ್ಳುವ ಯಾರಾದರೂ ಅದನ್ನು ವಿಧಿಸುವ ಕಾನೂನನ್ನು ತೋರಿಸಬೇಕು. ಅಪವಾದಗಳು ಕೇವಲ ಆಸೆಗಳನ್ನು ಮತ್ತು ದಾವೆ ಹೂಡುವ ಕೇವಲ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು, ಮತ್ತು ಹೊಂದಿರುವವನಿಗೆ ವೈಯಕ್ತಿಕವಾದ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಳ್ಳುತ್ತವೆ. ಇತರ ಭೂಮಿಗೆ ಬದ್ಧವಾದ ಅನುಭೋಗದ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಮತ್ತು ಮರುಪ್ರವೇಶದ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು, ಮತ್ತು ಸಾರ್ವಜನಿಕ ನೀತಿಗೆ ವಿರುದ್ಧವಾದ ವರ್ಗಾವಣೆಗಳನ್ನೂ ಅವು ಒಳಗೊಳ್ಳುತ್ತವೆ. Jumma Masjid ಅಭಿಪ್ರಾಯಪಡುವಂತೆ, ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರದ ಆಸೆಯನ್ನು ಮಾರಲಾಗದು, ಆದರೆ ಕಲಂ 43 ಅದರ ಮಾರಾಟಗಾರನನ್ನು (seller) ಬದ್ಧಗೊಳಿಸಬಹುದು. Ananda Behera ತೋರಿಸುವಂತೆ, ಲಾಭ ಪಡೆಯುವ ಹಕ್ಕು ವರ್ಗಾಯಿಸಬಹುದಾದ ಸ್ವತ್ತು. Harishchandra Hegde ಕರ್ನಾಟಕದಲ್ಲಿ ಮಂಜೂರಾದ ಭೂಮಿಗೆ ತೋರಿಸುವಂತೆ, ಇತರ ಕಾನೂನುಗಳು ವರ್ಗಾವಣೆಯನ್ನು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ನಿಷೇಧಿಸಬಹುದು.
The rest of the answers
The first answer is free. The rest come with the KSLU B.Com. LL.B. Semester 6 Kannada solved papers.
You have read the question paper and its first answer in full. Buy the solved papers once and you can read every answer of every solved paper in this semester.
Solved papers: ₹499 Already bought it? Sign in
The question paper itself stays free, and so does the syllabus.
What should we fix or add?
ಈ ಸಂಪುಟದಲ್ಲಿ ತಪ್ಪು ಕಂಡಿತೇ? ತಿಳಿಸಿ ನಾವು ಅದನ್ನು ಪ್ರಶ್ನೆಪತ್ರಿಕೆಯೊಂದಿಗೆ ಹೋಲಿಸಿ ಪರಿಶೀಲಿಸುತ್ತೇವೆ.