B.B.A. LL.B. (Five Years) Sem 5 Contract II 2012 Dec Question Paper with Solutions in Kannada

ಪೂರ್ಣ ಅಂಕಗಳಿಗಾಗಿ, ಇವುಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಳ್ಳಿ: ವ್ಯಾಖ್ಯಾನ ಮತ್ತು ಮೂವರು ಪಕ್ಷಕಾರರು (ಕಲಂ (section) 126); ಜಾಮೀನುದಾರನ (surety) ವಚನದ (promise) ಸ್ವರೂಪ, ಪ್ರತಿಫಲ (consideration) (ಕಲಂ 127) ಮತ್ತು ಸಮವ್ಯಾಪ್ತ (co-extensive) ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆ (ಕಲಂ 128, Bank of Bihar); ಕಾನೂನು ಜಾಮೀನುದಾರನನ್ನು ಏಕೆ ರಕ್ಷಿಸುತ್ತದೆ; ಮುಖ್ಯ ಸಾಲಗಾರನ (principal debtor) ವಿರುದ್ಧದ ಹಕ್ಕುಗಳು: ಪ್ರತ್ಯಾಸನ (subrogation) (ಕಲಂ 140) ಮತ್ತು ಅದರ ದೃಷ್ಟಾಂತಗಳೊಂದಿಗೆ ಅವ್ಯಕ್ತ (implied) ನಷ್ಟ ಭರ್ತಿ (indemnity) (ಕಲಂ 145), ಮತ್ತು ಪಾವತಿಸುವಂತೆ ಸಾಲಗಾರನನ್ನು ಕೇಳುವ ಹಕ್ಕು; ಸಾಲಿಗನ (creditor) ವಿರುದ್ಧದ ಹಕ್ಕುಗಳು: ಭದ್ರತೆಗಳ ಪ್ರಯೋಜನ (ಕಲಂ 141 ಮತ್ತು ಅದರ ದೃಷ್ಟಾಂತಗಳು, Amrit Lal Goverdhan Lalan, State Bank of Saurashtra), ವಿಮುಕ್ತಿಯ ಆಧಾರಗಳು (ಕಲಂಗಳು 133 ರಿಂದ 139) ಮತ್ತು ತಪ್ಪು ನಿರೂಪಣೆ (misrepresentation) ಮತ್ತು ಮರೆಮಾಚುವಿಕೆಯ ವಿರುದ್ಧ ರಕ್ಷಣೆ (ಕಲಂಗಳು 142 ಮತ್ತು 143); ಸಹ ಜಾಮೀನುದಾರರ (co-sureties) ವಿರುದ್ಧದ ಹಕ್ಕುಗಳು (ಕಲಂಗಳು 138, 146 ಮತ್ತು 147); ಒಂದು ಕೋಷ್ಟಕ.

ಪ್ರತಿಫಲ. ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಜಾಮೀನುದಾರನಿಗೆ ತನಗಾಗಿ ಏನೂ ಸಿಗುವುದಿಲ್ಲ. ಕಲಂ 127 ಇದನ್ನು ಎದುರಿಸುತ್ತದೆ. "ಮುಖ್ಯ ಸಾಲಗಾರನ ಪ್ರಯೋಜನಕ್ಕಾಗಿ ಮಾಡಿದ ಯಾವುದೇ ಕೆಲಸ, ಅಥವಾ ನೀಡಿದ ಯಾವುದೇ ವಚನ" ಜಾಮೀನುದಾರನಿಗೆ ಸಾಕಷ್ಟು ಪ್ರತಿಫಲವಾಗಬಹುದು. ಉದಾಹರಣೆಯಲ್ಲಿ, ಅಂಗಡಿಯವನಿಗೆ ಬ್ಯಾಂಕು ನೀಡಿದ ಸಾಲ ಸಹೋದರನ ವಚನಕ್ಕೆ ಆಧಾರವಾಗುತ್ತದೆ. ಆದರೆ ದೃಷ್ಟಾಂತ (c) ಮಿತಿಯನ್ನು ತೋರಿಸುತ್ತದೆ. ಪ್ರತಿಯಾಗಿ ಏನನ್ನೂ ಪಡೆಯದೆ ನೀಡಿದ, ಈಗಾಗಲೇ ಒಪ್ಪಿಸಿದ (delivered) ಸರಕುಗಳಿಗೆ (goods) ಪಾವತಿಸುವ ವಚನ ಅನೂರ್ಜಿತ (void).

ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಯ ವ್ಯಾಪ್ತಿ. ಕಲಂ 128 ರ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ, ಕರಾರು (contract) ಬೇರೆ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಉಪಬಂಧಿಸದ ಹೊರತು, "ಜಾಮೀನುದಾರನ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆ ಮುಖ್ಯ ಸಾಲಗಾರನದರೊಂದಿಗೆ ಸಮವ್ಯಾಪ್ತ". ಸಮವ್ಯಾಪ್ತ ಎಂದರೆ, ಬಡ್ಡಿ ಮತ್ತು ಶುಲ್ಕಗಳೂ ಸೇರಿದಂತೆ, ಸಾಲಗಾರ ಹೊಣೆಗಾರನಾಗಿರುವಷ್ಟೇ ಮೊತ್ತಕ್ಕೆ ಜಾಮೀನುದಾರ ಹೊಣೆಗಾರ (ಕಲಂ 128 ರ ದೃಷ್ಟಾಂತ).

Bank of Bihar Ltd. v. Damodar Prasad, AIR 1969 SC 297, ಇದು ಎಷ್ಟು ಕಟ್ಟುನಿಟ್ಟು ಎಂಬುದನ್ನು ತೋರಿಸುತ್ತದೆ. ಒಂದು ಬ್ಯಾಂಕು ಒಬ್ಬ ಸಾಲಗಾರನ ಮತ್ತು ಅವನ ಜಾಮೀನುದಾರನ ವಿರುದ್ಧ ಡಿಕ್ರಿ (decree) ಪಡೆಯಿತು. ಸಾಲಗಾರನ ವಿರುದ್ಧದ ತನ್ನ ಪರಿಹಾರೋಪಾಯಗಳನ್ನು (remedies) ಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಬಳಸಿ ಮುಗಿಸುವವರೆಗೆ ಜಾಮೀನುದಾರನ ವಿರುದ್ಧ ಅದನ್ನು ಜಾರಿಗೊಳಿಸಬಾರದು ಎಂದು ವಿಚಾರಣಾ ನ್ಯಾಯಾಲಯ (court) ಬ್ಯಾಂಕಿಗೆ ಹೇಳಿತು. ಸರ್ವೋಚ್ಚ ನ್ಯಾಯಾಲಯ (Supreme Court) ಆ ನಿರ್ದೇಶನವನ್ನು ರದ್ದುಗೊಳಿಸಿತು. ಯಾವುದೇ ವಿಶೇಷ ಸಮನ್ಯಾಯ (equity) ಇಲ್ಲದಿದ್ದರೆ, ಸಾಲಿಗ ಮೊದಲು ಜಾಮೀನುದಾರನ ವಿರುದ್ಧ ಮುಂದುವರಿಯಬಹುದು. ಜಾಮೀನುದಾರನ ರಕ್ಷಣೆ ಪಾವತಿಸುವುದರಲ್ಲಿ ಮತ್ತು ನಂತರ ತನ್ನ ಸ್ವಂತ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಬಳಸುವುದರಲ್ಲಿದೆ, ಅವುಗಳನ್ನು ಭಾಗ II ವಿವರಿಸುತ್ತದೆ.

2. ನಷ್ಟ ಭರ್ತಿಯ ಹಕ್ಕು (ಕಲಂ 145). "ಪ್ರತಿಯೊಂದು ಜಾಮೀನು ಕರಾರಿನಲ್ಲಿಯೂ ಜಾಮೀನುದಾರನಿಗೆ ನಷ್ಟ ಭರ್ತಿ ಮಾಡುವ ಮುಖ್ಯ ಸಾಲಗಾರನ ಅವ್ಯಕ್ತ ವಚನವಿರುತ್ತದೆ." ಜಾಮೀನುದಾರ "ತಾನು ನ್ಯಾಯಸಮ್ಮತವಾಗಿ ಪಾವತಿಸಿದ ಯಾವುದೇ ಮೊತ್ತವನ್ನು" ವಸೂಲು ಮಾಡಬಹುದು, ಆದರೆ ಅನ್ಯಾಯವಾಗಿ ಪಾವತಿಸಿದ ಯಾವುದನ್ನೂ ಅಲ್ಲ. ದೃಷ್ಟಾಂತಗಳು ಆ ಗೆರೆಯನ್ನು ತೋರಿಸುತ್ತವೆ.

• ದೃಷ್ಟಾಂತ (a) ಯಲ್ಲಿ, ಜಾಮೀನುದಾರ ಸಮಂಜಸ ಆಧಾರಗಳ ಮೇಲೆ ದಾವೆಯನ್ನು (suit) ಎದುರಿಸಿ ಸೋಲುತ್ತಾನೆ. ಅವನು ಸಾಲವನ್ನು ಮತ್ತು ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ವಸೂಲು ಮಾಡಬಹುದು.
• ದೃಷ್ಟಾಂತ (b) ಯಲ್ಲಿ, ಅವನು ಸಮಂಜಸ ಆಧಾರಗಳಿಲ್ಲದೆ ದಾವೆಯನ್ನು ಎದುರಿಸುತ್ತಾನೆ. ಅವನು ಬಿಲ್ಲಿನ ಮೊತ್ತವನ್ನು ವಸೂಲು ಮಾಡಬಹುದು, ಆದರೆ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನಲ್ಲ.
• ದೃಷ್ಟಾಂತ (c) ಯಲ್ಲಿ, ಕಡಿಮೆ ಅಕ್ಕಿ ಪೂರೈಕೆಯಾಗಿದ್ದರೂ ಅವನು ರೂ. 2,000 ಪಾವತಿಸುತ್ತಾನೆ. ವಾಸ್ತವವಾಗಿ ಪೂರೈಕೆಯಾದ ಅಕ್ಕಿಯ ಬೆಲೆಯನ್ನು (price) ಮಾತ್ರ ಅವನು ವಸೂಲು ಮಾಡಬಹುದು.

ಎರಡು ಹಕ್ಕುಗಳು ಭಿನ್ನ. ಕಲಂ 140 ಕ್ಕೆ ಜಾಮೀನುದಾರ ಹೊಣೆಗಾರನಾಗಿರುವ ಎಲ್ಲದರ ಪಾವತಿ ಬೇಕು, ಮತ್ತು ಅದು ಅವನಿಗೆ ಸಾಲಿಗನ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ. ಕಲಂ 145, ಭಾಗಶಃವಾದರೂ, ತಾನು ನ್ಯಾಯಸಮ್ಮತವಾಗಿ ಪಾವತಿಸಿದ ಯಾವುದಕ್ಕೂ ಅವನಿಗೆ ಅವನದೇ ಕ್ಲೇಮನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ.

Amrit Lal Goverdhan Lalan v. State Bank of Travancore, AIR 1968 SC 1432, ಕಲಂ ಅನ್ನು ಅನ್ವಯಿಸಿತು. ಒಂದು ಸಂಸ್ಥೆಗೆ (firm) ಬ್ಯಾಂಕಿನಲ್ಲಿ ಗಿರವಿ (pledged) ಇಟ್ಟ ಸರಕುಗಳಿಂದ ಭದ್ರಪಡಿಸಿದ ನಗದು ಸಾಲ ಖಾತೆ ಇತ್ತು. ಪರಿಶೀಲನೆಯಲ್ಲಿ, ರೂ. 35,690 ಮೌಲ್ಯದ ಸರಕುಗಳು ಕಾಣೆಯಾಗಿರುವುದು ಕಂಡುಬಂದಿತು, ಮತ್ತು ಬ್ಯಾಂಕಿಗೆ ಕೊರತೆಯನ್ನು ವಿವರಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗಲಿಲ್ಲ. ಬ್ಯಾಂಕು ತನ್ನದೇ ನಿರ್ಲಕ್ಷ್ಯದ ಮೂಲಕ ಭದ್ರತೆಯನ್ನು ಕಳೆದುಕೊಂಡಿತ್ತು ಎಂದು ಸರ್ವೋಚ್ಚ ನ್ಯಾಯಾಲಯ ತೀರ್ಮಾನಿಸಿತು. ಜಾಮೀನುದಾರ ರೂ. 35,690 ರ ಮಟ್ಟಿಗೆ ವಿಮುಕ್ತನಾದನು.

State Bank of Saurashtra v. Chitranjan Rangnath Raja, AIR 1980 SC 1528, ಇನ್ನೂ ಮುಂದೆ ಹೋಯಿತು. ನಗದು ಸಾಲಕ್ಕೆ ಭದ್ರತೆಯಾಗಿ, ತನ್ನದೇ ಬೀಗ ಮತ್ತು ಕೀಲಿಯ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ, ಒಂದು ಬ್ಯಾಂಕು 5,000 ಶೇಂಗಾ ಎಣ್ಣೆಯ ಡಬ್ಬಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿತ್ತು. ಅದರ ನಿರ್ಲಕ್ಷ್ಯದಿಂದ ಡಬ್ಬಗಳು ಕಳೆದುಹೋದವು. ಜಾಮೀನು ಒಂದು ಸ್ವತಂತ್ರ ಕರಾರು ಎಂದು ಬ್ಯಾಂಕು ವಾದಿಸಿತು. ಸರ್ವೋಚ್ಚ ನ್ಯಾಯಾಲಯ ಇದನ್ನು ತಿರಸ್ಕರಿಸಿತು ಮತ್ತು ಕಲಂಗಳು 139 ಮತ್ತು 141 ಅನ್ನು ಒಟ್ಟಿಗೆ ಓದಿ ಜಾಮೀನುದಾರ ವಿಮುಕ್ತನಾದನೆಂದು ತೀರ್ಮಾನಿಸಿತು.

5. ಸಾಲಿಗನ ನಡತೆಯಿಂದ ವಿಮುಕ್ತನಾಗುವ ಹಕ್ಕು. ಅಧಿನಿಯಮ ಅವನನ್ನು ಬಿಡುಗಡೆಗೊಳಿಸುವಂಥದ್ದೆಂದು ಪರಿಗಣಿಸುವ ಏನನ್ನಾದರೂ ಸಾಲಿಗ ಮಾಡಿರುವಲ್ಲಿ, ಜಾಮೀನುದಾರ ಸಾಲಿಗನ ಕ್ಲೇಮನ್ನು ಪ್ರತಿರೋಧಿಸಬಹುದು.

1. ಮಾರ್ಪಾಡು (ಕಲಂ 133). ಜಾಮೀನುದಾರನ ಸಮ್ಮತಿಯಿಲ್ಲದೆ ಮಾಡಿದ, ಮುಖ್ಯ ಕರಾರಿನ ನಿಬಂಧನೆಗಳಲ್ಲಿನ ಯಾವುದೇ ಬದಲಾವಣೆ ನಂತರದ ವ್ಯವಹಾರಗಳ ಮಟ್ಟಿಗೆ ಅವನನ್ನು ವಿಮುಕ್ತಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ.

C. ಸಹ ಜಾಮೀನುದಾರರ ವಿರುದ್ಧದ ಹಕ್ಕುಗಳು

7. ವಂತಿಗೆಯ ಹಕ್ಕು (ಕಲಂ 146). ಇಬ್ಬರು ಅಥವಾ ಹೆಚ್ಚು ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು ಒಂದೇ ಸಾಲಕ್ಕೆ ಜಾಮೀನು ನೀಡಿರುವಲ್ಲಿ, ಅವರು ಬೇರೆ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಒಪ್ಪಿರದ ಹೊರತು, ತಮ್ಮ ನಡುವೆ ಅದನ್ನು ಸಮಾನವಾಗಿ ಹಂಚಿಕೊಳ್ಳುತ್ತಾರೆ. ಅವರು ಜಂಟಿಯಾಗಿ ಬದ್ಧರಾಗಿರಲಿ ಅಥವಾ ಪ್ರತ್ಯೇಕವಾಗಿ ಬದ್ಧರಾಗಿರಲಿ, ಮತ್ತು ಅವರಿಗೆ ಪರಸ್ಪರರ ಬಗ್ಗೆ ತಿಳಿದಿರಲಿ ಇಲ್ಲದಿರಲಿ, ಇದು ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆ. ತನ್ನ ಪಾಲಿಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಪಾವತಿಸಿದ ಜಾಮೀನುದಾರ ಹೆಚ್ಚುವರಿಯನ್ನು ಇತರರಿಂದ ವಸೂಲು ಮಾಡಬಹುದು. ದೃಷ್ಟಾಂತ (a) ಯಲ್ಲಿ, A, B ಮತ್ತು C ರೂ. 3,000 ಕ್ಕೆ ಜಾಮೀನು ನೀಡುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ಸಾಲಗಾರ ತಪ್ಪುತ್ತಾನೆ. ತಮ್ಮ ನಡುವೆ, ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬರೂ ರೂ. 1,000 ಪಾವತಿಸಬೇಕು.

8. ಬೇರೆ ಬೇರೆ ಮೊತ್ತಗಳಿಗೆ ಬದ್ಧರಾದ ಜಾಮೀನುದಾರರು (ಕಲಂ 147). ಅಂಥ ಜಾಮೀನುದಾರರು ಸಮಾನವಾಗಿ ಪಾವತಿಸುತ್ತಾರೆ, ಆದರೆ "ತಮ್ಮ ತಮ್ಮ ಬಾಧ್ಯತೆಗಳ ಮಿತಿಗಳು ಅವಕಾಶ ನೀಡುವಷ್ಟರ ಮಟ್ಟಿಗೆ" ಮಾತ್ರ. ಯಾರ ಸಮಾನ ಪಾಲು ಅವನ ಮಿತಿಯನ್ನು ಮೀರುತ್ತದೆಯೋ ಆ ಜಾಮೀನುದಾರ ತನ್ನ ಮಿತಿಯನ್ನು ಪಾವತಿಸುತ್ತಾನೆ, ಮತ್ತು ಇತರರು ಉಳಿದದ್ದನ್ನು ಸಮಾನವಾಗಿ ಹಂಚಿಕೊಳ್ಳುತ್ತಾರೆ.

9. ಒಬ್ಬ ಸಹ ಜಾಮೀನುದಾರನ ಬಿಡುಗಡೆ (ಕಲಂ 138). ಸಾಲಿಗ ಒಬ್ಬ ಸಹ ಜಾಮೀನುದಾರನನ್ನು ಬಿಡುಗಡೆ ಮಾಡಿದರೆ, ಇತರರು ವಿಮುಕ್ತರಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ಬಿಡುಗಡೆಯಾದ ಜಾಮೀನುದಾರನೂ ಅವರಿಗೆ ವಂತಿಗೆ ನೀಡಲು ಹೊಣೆಗಾರನಾಗಿಯೇ ಉಳಿಯುತ್ತಾನೆ. ಆದ್ದರಿಂದ ಒಬ್ಬ ಜಾಮೀನುದಾರನನ್ನು ಬಿಡುಗಡೆ ಮಾಡುವ ಮೂಲಕ ಸಾಲಿಗ ಅವನ ಪಾಲನ್ನು ಉಳಿದವರ ಮೇಲೆ ವರ್ಗಾಯಿಸಲಾರ.

ಸಾರಾಂಶ

ಉಪಸಂಹಾರ. ಕಲಂ 126 ರ ಅಡಿಯ ಜಾಮೀನು ಕರಾರು ಮೂರನೇ ವ್ಯಕ್ತಿಯ ತಪ್ಪುವಿಕೆಗೆ ಉತ್ತರದಾಯಿಯಾಗುವ ವಚನ. ಮುಖ್ಯ ಸಾಲಗಾರನಿಗಾಗಿ ಮಾಡಿದ ಯಾವುದೇ ಕೆಲಸ ಅದಕ್ಕೆ ಆಧಾರವಾಗುತ್ತದೆ (ಕಲಂ 127). ಜಾಮೀನುದಾರನ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆ ಸಾಲಗಾರನದರೊಂದಿಗೆ ಸಮವ್ಯಾಪ್ತ, ಮತ್ತು Bank of Bihar ಸಾಲಿಗ ಮೊದಲು ಅವನ ವಿರುದ್ಧ ಮುಂದುವರಿಯಲು ಅವಕಾಶ ನೀಡುತ್ತದೆ. ಕಾನೂನು ಇದನ್ನು ಅವನ ಹಕ್ಕುಗಳೊಂದಿಗೆ ಸಮತೋಲನಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ. ಸಾಲಗಾರನ ವಿರುದ್ಧ, ಪಾವತಿಯ ಮೇಲೆ ಅವನು ಪ್ರತ್ಯಾಸನಗೊಳ್ಳುತ್ತಾನೆ (ಕಲಂ 140) ಮತ್ತು ತಾನು ನ್ಯಾಯಸಮ್ಮತವಾಗಿ ಪಾವತಿಸಿದ್ದಕ್ಕೆ ನಷ್ಟ ಭರ್ತಿ ಪಡೆಯುತ್ತಾನೆ (ಕಲಂ 145). ಸಾಲಿಗನ ವಿರುದ್ಧ, ತಾನು ಜಾಮೀನುದಾರನಾದಾಗ ಹೊಂದಿದ್ದ ಪ್ರತಿಯೊಂದು ಭದ್ರತೆಗೂ ಅವನು ಹಕ್ಕುಳ್ಳವನು, ಮತ್ತು ಅದು ಕಳೆದುಹೋದರೆ ವಿಮುಕ್ತನಾಗುತ್ತಾನೆ (ಕಲಂ 141). Amrit Lal Goverdhan Lalan ಮತ್ತು State Bank of Saurashtra ಇದನ್ನು ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತವೆ. ಸಹ ಜಾಮೀನುದಾರರು ಅವನೊಂದಿಗೆ ಹೊರೆಯನ್ನು ಹಂಚಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು (ಕಲಂಗಳು 146 ಮತ್ತು 147).