Transfer of Property Notes in Marathi (मालमत्ता हस्तांतरण) | B.A. LL.B. (Five Year Course) Semester 7 | Mumbai University | munotes

अनुक्रमणिका

मॉड्यूल I मालमत्ता हस्तांतरणाची सामान्य तत्त्वे (मालमत्ता हस्तांतरण अधिनियम, 1882, कलमे 1 ते 53A)

1. मालमत्ता म्हणजे काय, आणि जंगम विरुद्ध स्थावर मालमत्ता 1
2. व्याख्या कलम: साक्षांकन, सूचना आणि अधिनियमाचा आधार असलेले शब्द 6
3. अधिनियमाची रचना, आणि तो कशाला लागू होत नाही 12
4. मालमत्तेच्या हस्तांतरणाची व्याख्या 17
5. कशाचे हस्तांतरण करता येते 21
6. हस्तांतरण करण्यास सक्षम व्यक्ती 28
7. हस्तांतरणासोबत काय जाते, आणि लेखी स्वरूप केव्हा आवश्यक असते 32
8. हस्तांतरणावर निर्बंध घालणाऱ्या अटी, आणि निर्माण केलेल्या हितसंबंधाशी विसंगत निर्बंध 36
9. अजात व्यक्तीच्या लाभासाठी हस्तांतरण 41
10. शाश्वततेविरुद्धचा नियम 45
11. संचयासाठी निर्देश 51
12. निहित हितसंबंध आणि समाश्रित हितसंबंध 54
13. सशर्त हस्तांतरणे: पूर्ववर्ती आणि उत्तरवर्ती अटी 59
14. निवड 66
15. संविभाजन 71
16. केवळ विशिष्ट परिस्थितीत प्राधिकृत असलेल्या व्यक्तीने केलेले हस्तांतरण, आणि भरणपोषणाचा भार असलेली मालमत्ता 75
17. निर्बंधक प्रसंविदा: दायित्व जमिनीसोबत केव्हा जाते 79
18. दर्शनी मालकाने केलेले हस्तांतरण 84
19. पूर्वीचे हस्तांतरण मागे घेण्याचा अधिकार असलेल्या व्यक्तीने केलेले हस्तांतरण 89
20. विबंधाद्वारे हस्तांतरणाची पूर्तता 92
21. सहमालकांनी आणि स्वतंत्र हितसंबंध असलेल्या व्यक्तींनी केलेली हस्तांतरणे 97
22. हस्तांतरणाने निर्माण झालेल्या हक्कांचा अग्रक्रम, आणि सदोष मालकी हक्काखालील धारकाला दिलेले भाडे 101
23. सदोष मालकी हक्काखालील सद्भावी धारकाने केलेल्या सुधारणा 105
24. प्रलंबित दावा (lis pendens) 109
25. कपटपूर्ण हस्तांतरण 114
26. अंशतः पालन 118

मॉड्यूल II विशिष्ट हस्तांतरणे: विक्री, गहाण आणि भार (कलमे 54 ते 104)

1. विक्रीची व्याख्या, आणि विक्री कशी केली जाते 125
2. खरेदीदार आणि विक्रेता यांचे हक्क आणि दायित्वे 129
3. नंतरच्या खरेदीदाराकडून क्रमबंधन 135
4. विक्रीच्या वेळी बोजातून मुक्तता 139
5. गहाणाची व्याख्या, आणि गहाणाचे सहा प्रकार 143
6. गहाण कसे केले जाते 148
7. विमोचनाचा हक्क, आणि त्यातील अडथळे 152
8. अभिवृद्धी, सुधारणा, नूतनीकृत भाडेपट्टे आणि गहाणदाराचा भाडेपट्ट्याने देण्याचा अधिकार 158
9. गहाणधारकाचे हक्क आणि दायित्वे 164
10. ताबा असलेला गहाणधारक 170
11. गहाणधारकांमधील अग्रक्रम, अंशदान आणि क्रमबंधन 176
12. प्रत्यासन, आणि जोडणीचा नियम रद्द होणे 181
13. पुरोबंध, विक्री आणि विमोचन यांसाठीचे दावे 186
14. भार 191

मॉड्यूल III विशिष्ट हस्तांतरणे: भाडेपट्टा, अदलाबदल, दान आणि अनुयोज्य दावे, आणि भारतीय सुविधाधिकार अधिनियम, 1882

1. भाडेपट्ट्याची व्याख्या, आणि भाडेपट्टा कसा केला जातो 196
2. भाडेपट्टाकार आणि भाडेपट्टेदार यांचे हक्क आणि दायित्वे 201
3. भाडेपट्टाकाराच्या हितसंबंधाचे हस्तांतरण, आणि मुदतीची गणना 206
4. भाडेपट्ट्याची समाप्ती, समपहरण आणि त्यापासून अनुतोष 209
5. अदलाबदल 215
6. दान 219
7. अनुयोज्य दावे 225
8. सुविधाधिकार म्हणजे काय 231
9. सुविधाधिकारांचे प्रकार 237
10. सुविधाधिकारांचे संपादन, आणि चिरभोगाने मिळणारा सुविधाधिकार 242
11. सुविधाधिकाराचे हक्क आणि आनुषंगिक बाबी 249
12. सुविधाधिकारांमध्ये व्यत्यय 255
13. सुविधाधिकारांची समाप्ती, निलंबन आणि पुनरुज्जीवन 260
14. अनुज्ञप्ती, आणि अनुज्ञप्ती विरुद्ध भाडेपट्टा आणि सुविधाधिकार 267

मॉड्यूल IV नोंदणी अधिनियम, 1908 आणि महाराष्ट्र मुद्रांक अधिनियम, 1958

1. नोंदणी अधिनियम काय करतो, आणि नोंदणी यंत्रणा 273
2. ज्यांची नोंदणी सक्तीची आहे असे दस्तऐवज 278
3. ज्यांची नोंदणी ऐच्छिक आहे असे दस्तऐवज 283
4. दस्तऐवज सादर करण्याची मुदत, आणि विलंब 287
5. नोंदणीकृत दस्तऐवज कोणत्या वेळेपासून अंमलात येतो 291
6. नोंदणी न केल्याचा परिणाम 294
7. नोंदणी अधिनियमाचा उर्वरित भाग 299
8. महाराष्ट्र मुद्रांक अधिनियम: तो कशासाठी आहे, आणि त्यातील व्याख्या 305
9. संलेखांवरील मुद्रांक शुल्काचे दायित्व 310
10. मुद्रांकांचे प्रकार आणि ते वापरण्याची पद्धत 315
11. मुद्रांकित करण्याची वेळ 320
12. मुद्रांक शुल्क कोणी भरायचे 324
13. योग्य मुद्रांकाबाबत अभिनिर्णय 327
14. संलेख जप्त करणे, आणि पुराव्यात ग्राह्यता 332
15. मुद्रांकांसाठी परतावा 338
16. निर्देश, पुनरीक्षण आणि अपील 344
17. महाराष्ट्र मुद्रांक अधिनियमाचा उर्वरित भाग 350